Hipoteca 101: ¿El agente inmobiliario o el banquero hipotecario? ¿Qué es lo primero a la hora de comprar una casa?
Los primeros pasos en la compra de una vivienda suelen suscitar dudas sobre a quién deben consultar primero: si a un prestamista hipotecario o a un agente inmobiliario. Este debate entre el huevo y la gallina puede provocar frustración y errores comunes en los compradores de vivienda por primera vez, por lo que reunirse con un prestamista hipotecario debería ser la primera acción de todos los compradores de vivienda a la hora de [...]
5 posibilidades de préstamos hipotecarios para los compradores de vivienda por primera vez
Desde la deuda del préstamo estudiantil, el ahorro para el pago inicial y la creación de un crédito hipotecario, está claro que los compradores de vivienda por primera vez se enfrentan a diferentes obstáculos a la hora de comprar una casa. Estas son algunas de las mejores opciones de financiación cuando se prepara para comprar su primera casa. FHA La FHA es la mayor aseguradora de hipotecas del [...]
Determinar la asequibilidad de una vivienda: cómo utilizar nuestras calculadoras hipotecarias
A la hora de comprar una casa, tanto los que compran por primera vez como los que repiten suelen hacerse la misma pregunta: ¿cuánto me puedo permitir?
Hipoteca 101: ¿Qué es un crédito hipotecario?
Con unos gastos de cierre medios que oscilan entre el 2 y el 5% del precio de compra de una vivienda, reunir los fondos para el cierre puede ser un gran obstáculo para los compradores de vivienda por primera vez. Aquí es donde entran en juego los créditos del prestamista. Imagen cortesía de Stuart Miles en FreeDigitalPhotos.net Si un prestatario no tiene suficiente dinero en efectivo para los gastos de cierre, un prestamista [...]
Objetivos hipotecarios: ¿Cuánto capital ganará por ser propietario de una vivienda?
En lo que respecta a su vivienda, el patrimonio neto puede definirse como la diferencia entre lo que debe de hipoteca y el valor justo de mercado de su casa. La posibilidad de incrementar el patrimonio neto -y el consiguiente aumento de su riqueza personal- es una de las enormes ventajas de convertirse en propietario de una vivienda. La plusvalía se adquiere simplemente [...]
Hipoteca 101: Cinco formas de minimizar los costes de cierre
Cuando adquiere una vivienda mediante una hipoteca, no sólo incurre en los gastos de la vivienda en sí, sino también en los gastos relacionados con la propia compra de la vivienda, conocidos como gastos de cierre. Estas comisiones cobradas por su prestamista y terceros relacionados con la compra de su vivienda suelen oscilar entre el 2 y el 5 por ciento de [...]
Hipoteca 101: ¿Cómo se determinan los tipos hipotecarios?
Una gran parte del momento en que decida comprar y del prestamista con el que decida financiarse dependerá probablemente de cómo estén los tipos hipotecarios. El tipo hipotecario no solo afecta a la cantidad de intereses que pagará durante la vida de la hipoteca, sino que también puede influir en la cantidad que le aprueben [...].
Hipoteca 101: ¿Cómo se calcula la tasación de una vivienda?
Le han preaprobado la financiación de su vivienda, ha encontrado la casa de sus sueños y ha aceptado una oferta de $220.000; ¿y ahora qué? Tanto si va a comprar una vivienda como a refinanciar su hipoteca, resolver un asunto legal o recurrir los impuestos sobre la propiedad, es necesario determinar el valor de la vivienda en cuestión mediante una tasación.
Hipoteca 101: ¿Qué puntuación de crédito se necesita para comprar una casa?
Las puntuaciones de crédito son una parte fundamental del proceso de preaprobación. No sólo determinan su elegibilidad para la financiación de una vivienda, sino que también pueden influir en el tipo de interés al que tendrá derecho. Esto se debe a que su puntuación crediticia establece el grado de riesgo que implica prestarle dinero. Los prestamistas utilizan la [...]
Hipoteca 101: Cinco ventajas de los préstamos USDA
¿Sabía que puede comprar una casa sin poner un solo dólar de entrada en la mesa de cierre? Aunque suene demasiado bueno para ser verdad, el Préstamo de Desarrollo Rural Garantizado del Departamento de Agricultura de los Estados Unidos, también conocido como préstamo UDSA o de desarrollo rural, ayuda a los posibles compradores a convertirse en propietarios con varias ventajas inauditas [...].