Como resultado de su servicio a nuestro país, comprar una vivienda ya está más al alcance por los beneficios de un préstamo hipotecario del VA. Estos beneficios están disponibles para militares en servicio activo, veteranos y sus cónyuges sobrevivientes.
Un préstamo VA proporciona opciones sencillas y flexibles, tanto si procura comprar su primera casa o si quiere adquirir una y busca las mejores condiciones financieras posibles. Usted podría cualificar para ningún pago inicial y tasas de interés más bajas que el promedio, además de requisitos de crédito mínimos.
¿Qué es un préstamo hipotecario VA?
Usted tiene varias opciones al elegir el préstamo preciso para comprar una vivienda. Los distintos tipos de préstamos se difieren a base de los criterios de admisibilidad y los términos incluidos, como la duración del préstamo hipotecario, la tasa de interés y el pago inicial mínimo.
El gobierno respalda el préstamo VA por medio del Departamento de Asuntos de los Veteranos (VA, por sus siglas en inglés). El gobierno federal asegura los prestamistas aprobados por el VA en caso de que los prestatarios no cumplan con el reembolso de estos préstamos.
Con este respaldo gubernamental, los prestamistas pueden ofrecer préstamos VA con mayor flexibilidad en cuanto a los criterios de admisibilidad que los préstamos convencionales o préstamos FHA, inclusive puntajes de crédito más bajos y tasas de interés más competitivas. Los préstamos VA también posibilitan ningún pago inicial y la posibilidad de evitar el seguro hipotecario privado (o sea, PMI). Estas distinciones hacen que los préstamos VA sean una alternativa muy popular entre los compradores de vivienda por primera vez. Es más, un veterano puede hacer la solicitud para un préstamo VA más de una vez.
Los beneficios del VA están destinados a ayudar a los miembros de las fuerzas armadas, los veteranos y cónyuges cualificados para la financiación de la compra de vivienda.
Empecemos a tramitar su hipoteca
Cómo conseguir un préstamo hipotecario VA
Para saber si un préstamo VA es la mejor opción para comprar su vivienda, ¡póngase en contacto con nosotros en Compass Mortgage! Para empezar, hemos hecho un resumen de los pasos y la documentación que se le rogará para ayudarle a comprender el proceso.
El proceso de financiamiento
- Los compradores de vivienda a menudo empiezan por . . .
- Pedir una cotización de la tasa de interés
- Llenar una solicitud de préstamo con nosotros aquí en Compass Mortgage
- Como usted nos informa sobre su posible compra, colaboraremos con usted para . . .
- Obtener su informe de crédito
- Ayudarle a conseguir su Certificado de Elegibilidad (es decir, idoneidad, o CoE, por sus siglas en inglés)
- Evaluar sus finanzas
- Tasar el valor de la casa que le interesa comprar
- Coordinar una inspección profesional de la casa (para asegurar que cumpla los estándares mínimos de propiedad establecidos para un préstamo VA)
- Especificar las opciones de préstamo y las condiciones que alcancen su situación
- Detallar los documentos que se necesitan para la suscripción de su préstamo
Estaremos con usted durante todos los pasos, dirigiéndole hacia el cierre donde finalizaremos su préstamo asequible cuando esté listo para comprar.
Requisitos para un préstamo hipotecario VA
Estos son los requisitos comunes que generalmente se necesitan para cualificar para un préstamo de compra del VA. Si usted tiene preguntas sobre estos requisitos, ¡estamos aquí para ayudarle!
- Certificado de Idoneidad (CoE). Disponible del Departamento de Asuntos de los Veteranos, este formulario comprueba que usted cualifica para los beneficios del VA.
- Puntaje de crédito. Los requisitos pueden variar a base de diversos factores. En la mayoría de los casos, un puntaje de crédito de 580 o más satisface los requisitos.
- Relación deuda-ingreso total (DTI, por sus siglas en inglés). Al 60% o menos. Muestra cuánto de su(s) ingres(os) mensual(es) va para el pago de su(s) deuda(s).
- Información sobre los ingresos. Usted deberá presentar pruebas de ingresos mensuales continuos que quedan tras del pago de las deudas mayores y las obligaciones.
- Tarifa de financiación del préstamo VA. Se le obliga a usted pagar esta tarifa a menos que sus circunstancias permiten que se exima.
- Residencia primaria. Esta debe ser su residencia primaria, y debe satisfacer los estándares de propiedad mínimos.