A la hora de comprar una casa, tanto los que compran por primera vez como los que repiten suelen hacerse la misma pregunta: ¿cuánto me puedo permitir?
En un esfuerzo por simplificar los primeros pasos en la compra de una vivienda, le ofrecemos calculadoras hipotecarias a los compradores de vivienda para facilitarles la decisión de compra, así como una calculadora de refinanciación para que los actuales propietarios sopesen las ventajas de refinanciar su préstamo.
Calculadora general de préstamos
Esta calculadora le ayudará a estimar el rango de precios en el que debería estar comprando o le dará una idea del pago mensual de la hipoteca para un determinado precio de la vivienda. Esta calculadora es útil para las personas que saben lo que se sienten cómodos gastando en un pago mensual o para aquellos que les gustaría saber lo que un pago mensual sería para un precio de la vivienda específica.
Tenga en cuenta que esta calculadora no incluye el seguro ni los impuestos, que suelen estar incluidos en el precio del alquiler. pago mensual total de la hipoteca.
Calculadora de amortización de préstamos
Una calculadora de amortización de préstamos es útil para los compradores y propietarios de viviendas que quieran saberlo:
- Cuantía de la mensualidad destinada al principal frente a los intereses
- Cuántos intereses pagarán durante la vida del préstamo
- Cuánto deberán de hipoteca en un momento determinado
Por ejemplo, aquí tienes un cuadro de amortización para un préstamo de $150.000 con un tipo de interés del 4,0%:
Las calculadoras de amortización de préstamos también pueden ser útiles para los propietarios de viviendas que estén interesados en reducir los costes por intereses y los años de vida de su préstamo mediante pagos adicionales a su hipoteca.
Calculadora de decisiones de refinanciación
Esta calculadora ofrece a los propietarios de viviendas una visión en profundidad de cómo una refinanciación puede o no beneficiar a su situación financiera. Para completar esta calculadora, necesitará conocer información sobre su préstamo hipotecario actual, como el tipo de interés, el valor de la vivienda, el saldo del préstamo, etc. También tendrá que recopilar información sobre el programa de préstamo que le gustaría refinanciar, como el interés, el periodo del préstamo, el tipo de interés, los costes de cierre, etc.
Calculadora para la decisión de compra
¿Quiere comparar precios y pagos de varias propiedades? ¿No está seguro de qué programa de préstamos es el más adecuado para usted? Esta calculadora le permite calcular y comparar el pago mensual completo de su hipoteca, incluyendo capital, intereses, impuestos y seguros, para varias propiedades. La calculadora de decisión de compra también le permite comparar los pagos de una propiedad utilizando diferentes tipos de interés hipotecarios, pagos iniciales y programas de préstamo.
Nuestras calculadoras avanzadas (calculadoras de refinanciación y de decisión de compra) se utilizan mejor con la ayuda de uno de nuestros expertos. banqueros hipotecarios.
¿Busca más información sobre la compra de vivienda? Visite Hipotecas 101 es la guía definitiva para quienes compran una vivienda por primera vez.
*Nuestras calculadoras de hipotecas no pueden determinar la elegibilidad del préstamo y están destinadas a servir como herramienta para los compradores de vivienda que estén pensando en comprar o para los propietarios que estén considerando refinanciar. Su mejor opción para determinar la asequibilidad de la hipoteca y / o la elegibilidad del préstamo es reunirse con un banquero hipotecario para un pre-aprobación.