Si vas a vender tu casa y quieres que se venda rápido y por el precio más alto (¿no lo quiere todo el mundo?), tienes que preparar tu casa para atraer al grupo más amplio de compradores. La Predicción del Mercado de la Vivienda para 2020 prevé que los Millennials representen más del 50% de las hipotecas en 2021. Esta generación ha estado dando forma al mercado en los últimos años, y aunque no es necesario que conviertas tu casa en la casa de ensueño de los Millennials, se sugieren algunas cosas para atraer a este tipo de compradores.
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Listo para entrar a vivir
Aunque ha aumentado el número de casas en venta que se arreglan, las que están listas para entrar a vivir son las más vendidas. gran prioridad para los compradores Millennials. En 2019, más de siete de cada 10 pidieron a los vendedores de sus casas que hicieran reparaciones importantes. En general, estos compradores buscan una vivienda llave en mano, no su próximo proyecto de bricolaje.
Aunque no tiene que renovar todas las habitaciones de la casa antes de ponerla a la venta, sí debe solucionar los problemas funcionales de la vivienda, como la calefacción, la ventilación, la fontanería, las puertas, el tejado, etc. Una inspección de la vivienda puede ser un buen indicador para ver qué elementos debe arreglar y cuáles debe dejar antes de ponerla a la venta.
También querrás neutralizar y despersonalizar tu interior pintando en colores neutros, quitando el papel pintado y desordenando.
Recurrir a un agente inmobiliario
Encontrar un buen agente inmobiliario es un gran "do" para cualquiera que quiera vender una casa, pero cuando se trata de atraer a compradores millennials, es esencial. Los agentes están específicamente formados en técnicas de marketing para atraer a los jóvenes compradores: redes sociales, fotos profesionales, preferencias de comunicación, etc.
También pueden aconsejarle sobre qué elementos de su casa deben sustituirse o actualizarse.
Prepare su casa para que sea funcional y entretenida
Aunque muchos Millennials están dejando de lado las tradicionales casas para principiantes, no se lanzan directamente a por los metros cuadrados. Piensa más en la calidad que en la cantidad. Un buen punto de partida es colocar los muebles de forma que transmitan espacio para el entretenimiento.
Los millennials quieren que sus hogares sean una extensión de su estilo de vida, y pasar mucho tiempo con amigos y familiares en casa es una de sus principales características.
Piense en poco mantenimiento cuando se trate de reparaciones
Además de casas llave en mano, muchos Millennials quieren materiales de bajo mantenimiento cuando se trata de encimeras, suelos, jardinería, etc. Si vas a cambiar algún elemento de tu casa antes de ponerla a la venta, opta por elementos que no requieran mucho mantenimiento.
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