¿Está pensando en obtener una hipoteca para la compra de su casa en Oshkosh, Wisconsin? Si procede con prudencia y aprende todo lo posible sobre las distintas opciones hipotecarias que tiene a su disposición, estará en una posición mucho mejor para proteger sus intereses financieros y personales. Esto es especialmente importante teniendo en cuenta que su casa es muy probablemente la mayor inversión que hará en su vida.
Teniendo esto en cuenta, veamos cuatro consideraciones esenciales que debe tener en cuenta a la hora de comprar un hipoteca en Oshkosh, Wisconsin:
¿Qué contiene este artículo?
Tipo de hipoteca
¿Qué tipo de hipoteca le conviene? ¿Debería obtener una hipoteca de tasa fija o de tasa ajustable de su prestamista hipotecario en Oshkosh, Wisconsin? ¿Qué factores podrían influir en el tipo y las condiciones futuras tras el periodo inicial si opta por esta última opción?
¿O es una hipoteca globo la opción adecuada para usted? Aunque este tipo de hipoteca puede ser muy beneficiosa en algunas circunstancias (y generalmente porque es de sólo intereses durante un periodo fijo), debe estar preparado para pagar unas cuotas mensuales mucho más altas en el futuro.
¿Listo para dar el siguiente paso?
Plazo de la hipoteca
¿Qué plazo de hipoteca le conviene más? Hipotecas a tipo fijo y variable suelen estar disponibles en varios plazos de pago, y cuanto más corto sea el plazo, mayores serán los pagos mensuales. Por supuesto, un plazo de hipoteca más corto se traduce en menos pagos totales y en tu capacidad para amortizarla antes.
El plazo típico de una hipoteca convencional es de treinta años, pero puedes encontrar opciones que van desde menos de diez hasta cuarenta años (¡o más!) Al determinar el plazo de una hipoteca de tipo variable, es importante fijarse en el plazo total y en la frecuencia con la que cambiarán los tipos (cada año, cada tres años o cada cinco años).
Tipo hipotecario
Actualmente estamos presenciando unos tipos hipotecarios casi históricamente bajos. Una hipoteca a tipo fijo a 30 años tiene ahora una tasa anual equivalente (TAE) de 3,007%, mientras que una hipoteca a tipo fijo a 15 años tiene una TAE de 2,189% (Fuente: NerdWallet).
Dado que estos tipos bajos pueden suponer una gran diferencia en sus pagos mensuales y en los costes totales a lo largo del plazo de la hipoteca, tiene sentido prestar mucha atención a las tendencias, las previsiones profesionales y similares.
Mientras que las hipotecas a tipo fijo permiten fijar estas condiciones favorables durante toda la vida del préstamo, las hipotecas a tipo variable no. Sin embargo, estas últimas suelen tener tipos más bajos al principio. Esto es algo que puede tener en cuenta al buscar una compañía hipotecaria en Oshkosh, Wisconsin.
El pago inicial
Aunque por lo general se espera un pago inicial de 20%, puedes optar por dar más (o, si te lo permite el prestamista, menos).
Por supuesto, cuanto más dinero ponga de entrada, más bajas serán las cuotas mensuales, y viceversa.
Dicho esto, con el precio medio de la vivienda en Oshkosh en $158,417Muchos compradores se ven obligados a dar menos dinero de entrada debido a la dificultad de reunir tanto dinero para el pago inicial.
Conclusión
Al elegir una hipoteca para la compra de su casa en Oshkosh, Wisconsin, usted querrá ser un comprador educado y mantener estas cuatro consideraciones esenciales en mente. Cuanto más sepa acerca de qué opción de hipoteca es mejor para usted, mejor será.
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