¿Está pensando en comprar una casa en Urbana, Illinois? Puede ser una tarea desalentadora. Encontrar una casa puede tomar tiempo y esfuerzo. Sin mencionar las preguntas que hay que responder y el papeleo que hay que completar. Cuando decida comprar una casa, debe poner sus finanzas en orden. Mientras busca su nuevo hogar, puede reunirse con prestamistas hipotecarios para obtener cotizaciones y ser preaprobado.
Cuando solicite una hipoteca, el prestamista tendrá que recabar mucha información sobre usted. Algunas de las preguntas que el prestamista le hará durante esta "evaluación de riesgos" pueden pillarle desprevenido, por lo que es fundamental conocer el tipo de preguntas que le harán. Sin más preámbulos, estas son algunas de las preguntas más comunes que su compañía hipotecaria en Urbana, Illinois te preguntará:
¿Qué contiene este artículo?
Pregunta 1: ¿Está usted soltero, casado o divorciado?
Su prestamista hipotecario en Urbana, Illinois necesita saber la respuesta a esta pregunta por muchas razones. Si está casado, los ingresos de su cónyuge pueden contribuir a los ingresos y al crédito de su hogar, asegurándole una mejor hipoteca. O tal vez su cónyuge es un veterano o miembro del servicio activo, haciéndolo elegible para una Préstamo VA. Si está divorciado, es posible que su prestamista hipotecario quiera asegurarse de que la manutención de los hijos, la pensión alimenticia u otras deudas de cualquiera de las partes están totalmente justificadas.
¿Listo para dar el siguiente paso?
Pregunta 2: ¿Goza de buena salud?
Si su prestamista hipotecario le hace esta pregunta, busque otro. La Ley de Vivienda Justa y la Ley de Estadounidenses con Discapacidades (ADA) prohíben a los prestamistas discriminar a los prestatarios enfermos, discapacitados o ancianos, aunque tengan 90 años y soliciten una hipoteca a 30 años.
Pregunta 3: ¿Qué edad tiene?
Aunque es ilegal discriminar a los prestatarios por su edad, hay que tener al menos 18 años para suscribir una hipoteca y asumir la responsabilidad de esa deuda. El prestamista hipotecario solo tiene que asegurarse de que tienes la edad legal necesaria para asumir esa responsabilidad.
Pregunta 4: ¿Cuántos hijos tiene?
Esta es otra pregunta importante que puede hacerle su prestamista hipotecario, y está en su derecho de hacerlo. Los hijos afectan a los ingresos residuales que tiene su vivienda, y eso puede cambiar la disponibilidad de su préstamo.
Pregunta 5: ¿Tiene previsto tener hijos?
Según la Ley de Igualdad de Oportunidades de Crédito, los prestamistas hipotecarios no pueden preguntar sobre planificación familiar. Tampoco pueden preguntar si uno o ambos progenitores tienen previsto seguir trabajando después del nacimiento de su hijo.
Pregunta 6: ¿De qué etnia es usted?
Su prestamista hipotecario puede hacerle esta pregunta, pero está en su derecho de no contestar. Esta información se recoge y se comunica al gobierno de EE.UU. para ayudar a proteger contra la discriminación racial en todo el país. El análisis estadístico ayuda a los investigadores a determinar si a algunas minorías raciales se les deniegan hipotecas con más frecuencia en todo el país o en zonas aisladas. Al compartir esta información, usted puede ayudar a luchar contra los patrones de prejuicio - pero si quiere guardársela para usted, tiene todo el derecho a hacerlo.
Cuando busque una hipoteca en Urbana, Illinois, es vital que conozca sus derechos. Si le hacen una pregunta inapropiada, lo mejor es denunciarla y buscar otro prestamista hipotecario.
¿Está buscando un prestamista hipotecario en Urbana, Illinois?
Si está buscando un prestamista hipotecario con experiencia y licencia en Urbana, Illinois, no busque más allá de Compass Mortgage. Póngase en contacto con nosotros en (877) 793-9362 o enviar un formulario a través de nuestro sitio web para saber cómo podemos ayudarle.