Si desea reducir su tasa de interés o consolidar sus deudas, refinanciar su casa en Bloomington, Minnesota, puede ser una gran opción. Sin embargo, tenga cuidado, ya que contratar la hipoteca equivocada puede tener graves consecuencias financieras. He aquí cinco preguntas importantes que debe hacer a su agente hipotecario en Bloomington, Minnesota al refinanciar para evitar cualquier problema en el camino:
¿Es una hipoteca a tipo fijo o variable?
Las hipotecas de tipo variable tienen un tipo de interés inicial bajo que puede subir durante el plazo del préstamo. En cambio, los préstamos a tipo fijo tienen el mismo tipo de interés fijo. Al contratar una hipoteca variable, es fundamental saber qué subidas son posibles y cuándo pueden producirse. No querrá que le pille desprevenido una subida de tipos demasiado rápida que le impida hacer frente a los pagos mensuales de la hipoteca.
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¿Qué puedo esperar en cuanto a costes de cierre?
Los gastos de cierre pueden ascender a miles de euros, por lo que es importante conocerlos con antelación. También debe determinar si tendrá que pagar estos gastos en el momento del cierre o si se incluirán en el importe de la refinanciación. La integración de los gastos de cierre en la hipoteca puede aumentar los pagos mensuales, así como los intereses que pagará durante la vida del préstamo. Sin embargo, si no dispone de efectivo para cubrir los gastos de cierre por adelantado, es posible que deba tenerlo en cuenta.
¿Cuál es la duración de mi hipoteca?
No asuma que su hipoteca tiene un plazo estándar de 30 años. En estos días, los prestamistas hipotecarios en Bloomington, Minnesota están escribiendo hipotecas de hasta 30 años. 40 años para que los pagos mensuales sean más asequibles. El problema es que cuanto más largo sea el plazo, más intereses pagará a lo largo de la vida de la hipoteca. Insista en un préstamo a 30 años o, si es posible, a 15 ó 20 años, que además puede tener un tipo de interés más bajo.
¿Es necesario el PMI?
Seguro hipotecario privadoTambién conocido como PMI, es un tipo de seguro que se añade a la hipoteca si la relación préstamo-valor es inferior a 80%. Vale la pena señalar que sólo porque usted no está pagando PMI en este momento no significa que usted no tendrá que cuando se refinancie. Si el valor de su Bloomington, Minnesota casa ha caído o que está recibiendo dinero en efectivo, usted podría estar pidiendo prestado más de 80% del valor de su casa sin siquiera darse cuenta.
¿Existe una penalización por pago anticipado?
Esta es sin duda la pregunta más importante que debe hacer a su agente hipotecario en Bloomington, Minnesota. Después de todo, su objetivo debe ser siempre pagar la hipoteca antes del final de su plazo. La mayoría de las hipotecas vienen sin penalización por pago anticipado por defecto, pero siempre debe preguntar para estar seguro.
Aunque es importante conocer las respuestas a estas cinco preguntas, hay otras cosas que debe saber sobre su hipoteca. Tómese su tiempo para repasar detenidamente las condiciones y asegúrese de hacer preguntas si hay algo que no entiende. No firme antes de conocer todos los detalles de su hipoteca.
¿Está buscando un agente hipotecario en Bloomington, Minnesota?
¿Está buscando un agente hipotecario con experiencia y licencia en Bloomington, Minnesota? Puede contar con Compass Mortgage. Llámenos al (877) 793-9362 o contacto en línea para obtener más información sobre cómo podemos ayudarle a tomar las mejores decisiones con respecto a la financiación o refinanciación de su hipoteca.