¿Sabías que esta semana, la última de septiembre, se considera el Viernes Negro de la compra de vivienda? Sos estudios dicen que la semana del 22 de septiembre es la mejor del año para comprar. Descubra a continuación 5 razones.
1. Puede encontrar algunos vendedores motivados
Una casa que ha permanecido en el mercado todo el verano puede inclinar a sus propietarios a bajar el precio de venta o aumentar su disposición a negociar. Dado que la primavera es el mejor momento para poner una vivienda en venta, quien lo hace en otoño puede tener una razón de peso, como un traslado laboral, para ponerla en el mercado más avanzado el año, lo que da a los compradores más poder de negociación.
Según Observación del mercadoLa semana pasada, la mejor del año para comprar una vivienda. El inventario aumenta mientras que la competencia disminuye, constataron que "en años anteriores, los compradores se enfrentaban a una media de 26% menos de competencia al comparar esta semana frente a una semana típica y, sin embargo, hubo 6% más de viviendas en el mercado, según el análisis de Realtor.com de los datos de 2016 a 2018″. ¡Incluso lo llaman el Viernes Negro de la compra de vivienda!
21. Puede instalarse antes de las vacaciones
Un estudio realizado por ERA Inmobiliaria descubrió que 40% de los clientes de los agentes inmobiliarios citaron el final de la temporada de vacaciones y la mentalidad de vuelta al colegio como motivos para volver a centrarse en la compra o venta de su vivienda.
El 20% de los intermediarios y agentes también afirmaron que el hecho de que los compradores quisieran estrenar casa en vacaciones era una de las principales razones para comprar en otoño. Comprar a principios de otoño permite mudarse sin desarraigar a los niños en pleno curso escolar y da tiempo a instalarse antes de las vacaciones.
3. Tendrá la oportunidad de observar áreas de mantenimiento del hogar que de otro modo pasarían desapercibidas
La eficiencia energética de las viviendas es uno de los aspectos más valorados por muchos compradores. Recorrer las casas durante el otoño puede darle una mejor idea de lo eficiente que es una casa durante los meses más fríos. Preste especial atención al drenaje de los canalones, el mantenimiento general del jardín, las corrientes de aire alrededor de ventanas y puertas, y el funcionamiento del horno.
4. El otoño es el mejor momento para conseguir ofertas en artículos de primera necesidad para el hogar
Se trata de una gran ventaja para los propietarios primerizos que necesitan hacer otras compras costosas relacionadas con la propiedad de una vivienda. Según Informes del consumidorDe septiembre a noviembre es la mejor época para encontrar ofertas en artículos de primera necesidad como cortacéspedes, electrodomésticos, alfombras, pintura, quitanieves, arbustos, árboles y plantas perennes.
5. La competencia suele decaer
El bajo inventario, unido a los bajos tipos hipotecarios, ha hecho que el mercado sea extremadamente competitivo. Si se perdió durante la temporada de compra de vivienda de verano, el otoño tiende a tener menos tráfico de compradores, lo que le da más tiempo para ver las casas y considerarlas a un ritmo más pausado.
Independientemente de la temporada, usted tiene una ventaja mucho mayor sobre otros compradores por reunirse con un oficial de préstamos y recibir una pre-aprobación o compromiso de préstamo (aún mejor) antes de hacer una oferta. Aún mejor es nuestro programa Get Committed, que le permite cerrar la compra de la casa de sus sueños en 15 días o menos, ¡garantizado! Llámenos hoy si desea iniciar este proceso, le pondremos en contacto con un oficial de préstamos- 877-793-9362 . Para obtener más información acerca de las opciones de financiación de su casa, descargue nuestra libre Hipotecas 101!