Johnston, IA Préstamos FHA
Compañía de Préstamos FHA en Johnston
Cuando uno decide que ha llegado el momento de comprar una casa, es un momento emocionante. Hay tantas decisiones que tomar y opciones sobre las que decidir. De repente, todo puede resultar abrumador. Términos de los que nunca ha oído hablar y requisitos que debe cumplir pueden hacer que la búsqueda de una casa le parezca un mal sueño. ¿Qué puede hacer?
En Compass Mortgage, nuestro experto equipo de especialistas en hipotecas le guiará a su mejor préstamo hipotecario. Si un préstamo no es adecuado para usted, nuestro Johnston, IA FHA prestamistas le recomendará otro. Estamos comprometidos a ver a tener éxito con su objetivo de compra de vivienda.
Una mirada rápida al Programa FHA en Johnston, Iowa
Hay muchos tipos diferentes de préstamos que puede adquirir a través de un prestamista hipotecario. Uno de los más populares es el préstamo FHA. La FHA es una agencia del gobierno federal, y emiten préstamos hipotecarios privados para viviendas nuevas y existentes.
En el pasado, la compra de una vivienda exigía un fuerte pago inicial. A medida que pasaban las décadas y el precio de la vivienda se disparaba, al trabajador medio le resultaba cada vez más difícil permitirse ese desembolso inicial. Se creó la FHA, que pasó a formar parte del Departamento de Vivienda y Desarrollo Urbano. En la actualidad, actúa como amortiguador para los prestamistas reduciendo los riesgos a la hora de conceder préstamos y calificar a nuevos prestatarios.
Los préstamos de la FHA son para todos los compradores de vivienda, incluidos los primerizos. También puede refinanciar su casa con un préstamo de la FHA. El programa de préstamo hipotecario FHA más popular en todo el país es el préstamo hipotecario FHA 203B. Cuando usted decide sobre un Johnston, IA préstamo de la FHA, se le requerirá para poner un mínimo de 3%, y 100% de sus costos de cierre puede provenir de un familiar, organización sin fines de lucro, o una agencia gubernamental.
Cuando le resulte difícil reunir los requisitos para un préstamo convencional, nuestros préstamos hipotecarios de la FHA pueden ser la solución perfecta para usted. Después de todo, la FHA, también conocida como la Administración Federal de Vivienda, ha estado ayudando a las personas con crédito menos que perfecto, o que tienen poco dinero para un pago inicial, para ser dueño de su casa.
Por qué usted debe considerar un préstamo FHA en Iowa
El Estado de Hawkeye es uno de los lugares más seguros para vivir de todo el país. El desempleo es bajo, al igual que los índices de delincuencia, y hay muchas ciudades y pueblos donde elegir. Iowa es un gran lugar al que llamar hogar.
Los grandes beneficios de Johnston, IA FHA préstamos hipotecarios incluyen:
- Los préstamos de la FHA son estupendos para quienes compran una vivienda por primera vez, especialmente cuando no se dispone del elevado pago inicial que exigen otros tipos de préstamos.
- Los tipos de interés de las hipotecas FHA suelen ser más bajos que los de las hipotecas convencionales.
- El vendedor puede contribuir con hasta 6% del precio de compra a los gastos de cierre del comprador.
- Los préstamos de la FHA son asumibles. Esto significa que puede asumir la hipoteca de un vendedor, incluido el tipo, el plazo de amortización y el saldo de capital actual. Los préstamos convencionales no le dan esa opción.
- Los requisitos de pago inicial y puntuación de crédito de la FHA son más bajos que los de los préstamos convencionales. Una puntuación de crédito de 580 o superior le asegurará que el préstamo de la FHA con el 3,5 por ciento hacia abajo.
Requisitos de Elegibilidad para un Préstamo FHA en Johnston, Iowa
Para poder optar a un préstamo hipotecario de la FHA hay que cumplir ciertos requisitos:
- Tener 2 años de empleo estable verificable, preferiblemente con el mismo empleador.
- Tener una puntuación FICO de 500 a 579 con un 10 por ciento de entrada, o una puntuación FICO de 580 con un 3,5 por ciento de entrada.
- Tener menos de dos periodos de 30 días de retraso en los pagos en su informe crediticio.
- Tener unos ingresos estables (o en aumento) en los dos últimos años.
- Haberse declarado en quiebra hace no menos de dos años.
- Haber mantenido un buen crédito.
- No haber sido parte en una ejecución hipotecaria durante al menos tres años
- Utilice el préstamo FHA para comprar una residencia principal.
- Asegúrese de que la propiedad está tasada por un tasador aprobado por la FHA y cumple las directrices del HUD.
- Tener un ratio de endeudamiento final (hipoteca más todos los pagos mensuales de la deuda) no superior al 43% de sus ingresos brutos mensuales.
Trabaje con Compass Mortgage para su préstamo FHA en Johnston
Un préstamo de la FHA es a menudo el camino a seguir cuando se quiere comprar una casa para usted y su familia. Poner dinero en un pago de alquiler cada mes no le ayudará a construir cualquier equidad en esa propiedad. Mientras que un Johnston, IA FHA préstamo hipotecario hará precisamente eso. Con los años, la equidad se acumula en su casa y hay muchas maneras de tomar ventaja de que a medida que avanza.
Sabemos lo duro que trabaja. En Compass Mortgage, también trabajamos duro para todos nuestros clientes. Los préstamos de FHA son fáciles de obtener una vez que usted califica y las fechas de cierre están generalmente dentro de 30-45 días. Siempre vamos más allá por usted, así que llámenos hoy mismo y déjanos trabajar para ti.