Valor líquido (o Capital acumulado)
Representa el valor perteneciente al propietario de bienes raíces aparte de cargas y gravámenes. Se calcula el valor acumulado así:
- El saldo pendiente de la hipoteca (o sea, el total de lo que se debe)
- El valor total de gravámenes u otras deudas que haya sobre la propiedad
- Se suman estas cifras y se las restan del precio de mercado de la propiedad.
- El resultado será el valor acumulado.
El valor acumulado aumenta mientras el propietario hace los pagos por la hipoteca y/o la propiedad se revaloriza (o se encarece). Cuando la hipoteca se salda y todas las otras deudas sobre la propiedad se han pagado, el propietario tiene 100% del valor acumulado de la propiedad.
(inglés: Equity)