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Valor líquido (o Capital acumulado)

Representa el valor perteneciente al propietario de bienes raíces aparte de cargas y gravámenes. Se calcula el valor acumulado así:

  1. El saldo pendiente de la hipoteca (o sea, el total de lo que se debe)
  2. El valor total de gravámenes u otras deudas que haya sobre la propiedad
  3. Se suman estas cifras y se las restan del precio de mercado de la propiedad.
  4. El resultado será el valor acumulado.

El valor acumulado aumenta mientras el propietario hace los pagos por la hipoteca y/o la propiedad se revaloriza (o se encarece). Cuando la hipoteca se salda y todas las otras deudas sobre la propiedad se han pagado, el propietario tiene 100% del valor acumulado de la propiedad.

                                                                                                                                    (inglés: Equity)

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