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Pagaré hipotecario

Un acuerdo por escrito para pagar un préstamo. Una hipoteca asegura el acuerdo, y el pagaré sirve como prueba del endeudamiento y declara cómo se reembolsará. El pagaré manifiesta la cantidad real que la hipoteca avala y responsabiliza al deudor hipotecario del pago del préstamo.                                                                                                                (inglés:…

Pago inicial

También conocido como “cuota inicial”, “entrada”, “adelanto” o “enganche” entre otros términos, el pago inicial es el monto (o la cantidad) de dinero que el comprador paga al vendedor al firmar el contrato (o acuerdo) de compraventa. El contrato de compraventa hace…

Pago por adelantado (o Pago anticipado)

Es el pago de un préstamo hipotecario, o parte de él, antes de la fecha de vencimiento. Los contratos hipotecarios a menudo restringen el derecho del pago por adelantado, sea por limitar lo que se pueda pagar en un año cualquiera o por…

Plano de agrimensura

Es un mapa o un gráfico de un lote (o terreno) dibujado por un agrimensor que muestra las líneas divisorias, los edificios, las mejoras y las vías de paso.   (inglés: Plat)

Plat

A map or chart of a lot, subdivision or community drawn by a surveyor showing boundary lines, buildings, improvements on the land, and easements.

Points

Sometimes called “discount points.” A point is one percent of the amount of the mortgage loan. For example, if a loan is for $25,000, one point is $250. Points are charged by a lender to raise the yield on his…

Prepayment

Payment of mortgage loan, or part of it, before due date. Mortgage agreements often restrict the right of prepayment either by limiting the amount that can be prepaid in any one year or charging a penalty for prepayment. The Federal…

Prima del seguro hipotecario

El pago hecho por el prestatario al prestamista por la transmisión al HUD (ver HUD) para costear los gastos del programa de seguros de hipoteca de la FHA (Administración Federal de Vivienda). Por añadidura, la MIP abastece un fondo de reserva para respaldar a…

Principal

The basic element of the loan as distinguished from interest and mortgage insurance premium. In other words, principal is the amount upon which interest is paid.

Puntos

A veces llamado “puntos de descuento”. Un punto es un por ciento del importe (o la cantidad) del préstamo hipotecario. Por ejemplo, si un préstamo es de $25.000, un punto es $250. Un prestamista cobra puntos para aumentar el rendimiento de un préstamo en…