Incumplimiento

Incumplimiento es el hecho de no hacer los pagos hipotecarios de conformidad con lo acordado y en el tiempo designado como establecido en la hipoteca o la escritura de fideicomiso. Es la responsabilidad del deudor hipotecario acordarse de la fecha límite y enviar el pago antes de la fecha límite y no después. Generalmente, si el pago no se recibe a tiempo dentro de treinta días de la fecha límite, la hipoteca está en mora (o incumplimiento). En caso de mora, la hipoteca puede conceder al prestamista adelantar los pagos, apoderarse de la propiedad y recibir alquileres o empezar la ejecución hipotecaria. Los incumplimientos pueden ocurrir también por incumplimiento de otras condiciones en la hipoteca o la escritura de fideicomiso.