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Depósito en garantía

Fondos que paga una parte a otra (el agente fiduciario) para guardar en reserva hasta el acontecimiento de un evento específico (como una fecha límite), tras lo cual los fondos pasan a un individuo designado. En transacciones hipotecarias vinculadas con la FHA, una cuenta de depósito en garantía generalmente se refiere a los fondos que el deudor hipotecario paga al prestamista juntamente con los pagos hipotecarios periódicos (mensuales, por lo general). El dinero se guarda en un fondo de fideicomiso provisto por el prestamista al beneficio del comprador. Estos fondos en reserva deberían ser adecuados para los anticipados gastos anuales para el seguro hipotecario, los impuestos, el seguro contra riesgos y tarifas especiales. (inglés: Escrow)

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