St Paul, MN
Préstamos de asistencia con
el pago inicial
Programas de asistencia con el pago inicial (DPA) en San Pablo
A todos nos vendría bien un poco de ayuda de vez en cuando, sobre todo cuando se trata de comprar una casa. La compra de su primera propiedad es probablemente la mayor inversión que hará en su vida y encontrar el pago inicial para ello puede ser realmente difícil.
Tradicionalmente se requería un pago inicial de 20%, que, dependiendo del coste de la vivienda, puede suponer una gran cantidad de dinero. Esto ponía la propiedad de la vivienda fuera del alcance de muchas personas.
Afortunadamente, ahora puede conseguir una hipoteca que requiera un pago inicial mucho más bajo. Mejor aún, existen programas que pueden ayudarle con el coste del pago inicial. Los programas de asistencia para el pago inicial en St Paul pueden ayudarle a hacer realidad sus sueños de ser propietario de una vivienda. He aquí cómo Compass Mortgage puede ayudarle con eso.
San PabloProgramas DPA de MN - ¿Qué hay disponible?
Existen cuatro tipos diferentes de programas DPA. Sin embargo, no siempre están disponibles todas las opciones. Depende del estado en el que vivas, de tu código postal y de dónde pretendas comprar una vivienda.
- Subvenciones: Se le entrega una suma de dinero sin requisitos de reembolso.
- Préstamos: Préstamos de segunda hipoteca reembolsables cada mes durante un plazo fijo.
- Préstamos condonables: Segundas hipotecas que se condonan a lo largo de un número determinado de años (normalmente cinco). Si vendes, refinancias o te mudas, hay que devolverlas.
- Préstamos aplazados: Se trata de una segunda hipoteca sobre una vivienda ya existente. Si vende, se muda o refinancia la vivienda, debe devolverla. No se requieren pagos mensuales mientras siga teniendo su hipoteca principal.
Aunque el tipo más común de APD es una subvención, no siempre están disponibles, lo que significa que los préstamos también son muy comunes. Estos préstamos pueden llevar asociados tipos de interés más bajos o más altos que los de la hipoteca, o no tener ningún tipo de interés.
Tenga en cuenta que los programas de DPA disponibles pueden cambiar o eliminarse, así que asegúrese de mantenerse al día de lo que se ofrece en su zona.
Calificación para la asistencia de pago inicial de la casa en St Paul, MN
Los programas de DPA de St Paul, MN sólo están disponibles si usted cumple con los criterios requeridos. Una vez más, esto puede cambiar ligeramente dependiendo de la que usted está viviendo y moviéndose a, pero los siguientes criterios en gran medida siguen siendo los mismos:
- Sólo primeros compradores
- Disponible para personas con ingresos bajos o moderados
- Eliges comprar en una zona específica
- La vivienda será su residencia principal
- Debe utilizar un prestamista autorizado
- Debe elegir una hipoteca aprobada
Las zonas seleccionadas han sido identificadas a nivel federal como zonas que requieren un estímulo económico. Como tienen mucho interés en regenerar el barrio, a menudo tendrá más probabilidades de que le aprueben un programa de APD. Además, la cantidad que reciba podría ser mayor que si comprara en otro lugar.
¿Cuánta ayuda hay disponible?
Lo que pueda recibir depende totalmente de la zona en la que pretenda comprar. Algunas zonas no dan nada en absoluto, mientras que otras pueden ofrecerle subvenciones de miles de euros. Cada St Paul, MN DPA es único para las circunstancias del individuo.
Normalmente, se le permite destinar parte del APD a los gastos de cierre. En ocasiones no es así, pero eso se aclarará durante el proceso de solicitud.
¿Qué tipo de hipoteca se requiere para un préstamo DPA de St Paul, MN?
Es muy importante saber que sólo puede optar a un APD si obtiene una hipoteca de un prestamista autorizado, como Compass Mortgage. Por lo general, los tipos de préstamos más comunes le permitirán tomar un DPA, pero siempre consulte con su prestamista para estar seguro. Los préstamos compatibles con un DPA son:
- Préstamos VA (Veterans Affairs)
- FHA (Administración Federal de la Vivienda)
- Préstamos del USDA (Departamento de Agricultura de Estados Unidos)
- Préstamos convencionales (Fannie Mae, Freddie Mac, etc.)
¿Qué programas de DPA ofrece el Estado de Minnesota?
Hay dos St Paul, MN tipos de préstamos de asistencia para el pago inicial proporcionados por la Agencia de Financiación de Vivienda de Minnesota (MHFA)
- Préstamo de pago mensual de hasta $17.000 al mismo tipo que su hipoteca. A pagar en diez años.
- Préstamo con pago aplazado de hasta $11.000, sin intereses.
Más información sobre los programas de ayuda al pago inicial en San Pablo
Hablar con un prestamista hipotecario autorizado es la mejor manera de recibir información fiable y actualizada sobre las ayudas para el pago inicial de préstamos hipotecarios.
Contacte con nuestro equipo de expertos en Compass Mortgage. Somos especialistas en hipotecas aprobadas en su zona y le mostraremos de qué programas podrá beneficiarse. Si tiene alguna pregunta o desea más información sobre cualquier aspecto de la adquisición de una hipoteca para comprar una vivienda, somos expertos en la materia y estamos deseando ayudarle a conseguir su objetivo. De repente, comprar una casa está a su alcance.