St Charles, IL
Préstamos de asistencia con
el pago inicial
Programas de asistencia con el pago inicial (DPA) en St Charles IL
Los compradores de vivienda con una puntuación crediticia y una relación deuda-ingresos adecuadas aún tienen un obstáculo que superar: el pago inicial. Los pagos iniciales pueden variar desde porcentajes pequeños, en torno al 3,5%, hasta el 20%. A menudo existen normas estrictas sobre la procedencia del pago inicial, lo que lo convierte en uno de los aspectos más complicados de la compra de una vivienda.
Programas de ayuda al pago inicial de la vivienda (Programas DPA) puede ayudarle a superar este último obstáculo para ser propietario de una vivienda. Hay una gran variedad de préstamos y subvenciones de ayuda al pago inicial a disposición de los compradores de vivienda de St Charles. La mayoría tienen requisitos de elegibilidad, incluyendo requisitos de ingresos y condiciones sobre la vivienda o la propiedad en sí.
Hay programas de DPA que existen en el área de St Charles, IL, así como los que son a nivel estatal. Con la ayuda de Compass Mortgage, usted puede encontrar un préstamo de asistencia para el pago inicial o una subvención que funcione para su situación. Aquí están algunas de las opciones disponibles para usted.
Programa de Préstamos para Compradores de Vivienda por Primera Vez del Condado de Kane
El Programa de Préstamos Diferidos para Compradores de Vivienda por Primera Vez del Condado Kane está abierto a cualquier persona en el condado, aunque las personas en St. Charles tienen la opción de recibir más fondos. Independientemente, cualquier persona en el Condado de Kane que cumpla con los requisitos de elegibilidad puede recibir ayuda para el pago inicial a través de este programa.
Proporciona hasta $10.000 en ayuda para el pago inicial y/o los costes de cierre a compradores de vivienda por primera vez. Se trata de un préstamo sin intereses y con pago aplazado. Esto significa que el préstamo debe ser devuelto cuando la casa se vende, se paga, el título se transfiere, o la casa ya no es la residencia principal del comprador.
Para ser elegible para este tipo de préstamo para vivienda St Charles ayuda para el pago inicial, los compradores de vivienda deben vivir o trabajar a tiempo completo en el Área de Consorcio Kane-Elgin durante al menos un año antes de solicitar el programa. Si usted está solicitando debe permanecer por debajo de los límites federales de ingresos y completar el asesoramiento para compradores de vivienda. También debe aportar al menos el uno por ciento como pago inicial.
La vivienda adquirida en el marco del Programa de Préstamos para Compradores de Vivienda por Primera Vez del Condado de Kane también debe cumplir ciertas normas de propiedad. Se trata de una inspección general, además de una inspección de pintura con plomo.
Hay otra disposición en el Condado de Kane Programa de Préstamos para Compradores de Vivienda por Primera Vez que permite más opciones para los compradores que eligen una casa embargada. Ellos pueden calificar para hasta $20,000 en la asistencia, potencialmente. Esto abre más oportunidades, aunque por supuesto hay pros y los contras de comprar una casa embargada.
Préstamos de la Autoridad de Desarrollo de la Vivienda de Illinois (IHDA)
Los préstamos de la Autoridad de Desarrollo de la Vivienda de Illinois (IHDA) están disponibles para las personas que compran casas en ciertos condados, incluido el condado de Kane. Estos programas son programas hipotecarios que vienen con ayuda para el pago inicial. Hay una opción condonable, una opción diferida y una opción reembolsable.
Cada uno de los programas de la IHDA ofrece un determinado porcentaje del precio de compra como ayuda al pago inicial. El préstamo reembolsable es el que más ofrece, con un 10%, mientras que el condonable se sitúa en el 4%.
Todos los programas de la IHDA tienen requisitos de elegibilidad que establecen normas sobre los ingresos familiares, los límites del precio de compra y la puntuación crediticia.
Programas Downpayment Plus en St Charles IL
Downpayment Plus se ejecuta a través de prestamistas miembros del Federal Home Loan Bank of Chicago específicamente. Este programa ofrece ayuda para el pago inicial y los costes de cierre. La ayuda es una subvención condonable pagada en nombre del prestatario, que luego se condona mensualmente durante un período de retención de cinco años.
El importe máximo de la subvención es el menor de $6.000 o 25% del importe de la primera hipoteca. Downpayment Plus Advantage es otro programa destinado a compradores de vivienda que formen parte de programas de adquisición de vivienda sin ánimo de lucro. Por ejemplo, una organización como Habitat for Humanity podría formar parte de este programa. Las ayudas del programa Downpayment Plus Advantage también se condonan mensualmente durante un período de retención de cinco años.
El importe máximo de la ayuda "Anticipo Plus" es de $6.000. Para ambos programas, los beneficiarios están obligados a completar la educación para compradores de vivienda y asesoramiento, según lo aprobado por el Departamento de Vivienda y Desarrollo Urbano.
Un aspecto único de la Downpayment Plus y Plus Advantage programas, en comparación con muchos otros St Charles, IL préstamos DPA, es que no se limita a los compradores de vivienda por primera vez. Hay un requisito de elegibilidad de ingresos, pero los compradores que ya han sido dueños de una casa en el pasado son bienvenidos a aplicar si cumplen con los requisitos de ingresos.
Estas son sólo algunas de las opciones de asistencia para el pago inicial disponibles para las personas en Illinois. Si aún tiene preguntas, el equipo de Compass Mortgage está aquí para ayudarlo. Sabemos que tratar de reunir un pago inicial puede ser complejo, incluso si se utilizan programas de asistencia para el pago inicial.
Compass Mortgage puede ayudarle con su préstamo de asistencia para el pago inicial en St Charles, IL, Préstamos FHAy mucho más. Lmás sobre nuestro equipo y lo que que podemos hacer por usted.