St Charles, IL
Préstamos de asistencia con
el pago inicial
Programas de asistencia con el pago inicial (DPA) in St Charles IL
Los compradores de vivienda con una puntuación crediticia y una relación deuda-ingresos adecuadas aún tienen un obstáculo que superar: el pago inicial. Los pagos iniciales pueden variar desde porcentajes pequeños, en torno al 3,5%, hasta el 20%. A menudo existen normas estrictas sobre la procedencia del pago inicial, lo que lo convierte en uno de los aspectos más complicados de la compra de una vivienda.
Programas de ayuda al pago inicial de la vivienda (Programas DPA) can help you over this last barrier to home ownership. There are a variety of down payment assistance loans and grants available to St Charles home buyers. Most have eligibility requirements, including income requirements and conditions on the home or property itself.
There are DPA programs that exist in the St Charles, IL area, as well as those that are state-wide. With help from Compass Mortgage, you can find a down payment assistance loan or grant that works for your situation. Here are some of the options available to you.
Programa de Préstamos para Compradores de Vivienda por Primera Vez del Condado de Kane
El Programa de Préstamos Diferidos para Compradores de Vivienda por Primera Vez del Condado Kane está abierto a cualquier persona en el condado, aunque las personas en St. Charles tienen la opción de recibir más fondos. Independientemente, cualquier persona en el Condado de Kane que cumpla con los requisitos de elegibilidad puede recibir ayuda para el pago inicial a través de este programa.
Proporciona hasta $10.000 en ayuda para el pago inicial y/o los costes de cierre a compradores de vivienda por primera vez. Se trata de un préstamo sin intereses y con pago aplazado. Esto significa que el préstamo debe ser devuelto cuando la casa se vende, se paga, el título se transfiere, o la casa ya no es la residencia principal del comprador.
To be eligible for this type of St Charles home loan down payment assistance, home buyers must live or work full time in the Kane-Elgin Consortium Area for at least one year before applying for the program. If you are applying you must stay under federal income limits and complete homebuyer counseling. You also need to contribute at least one percent as a down payment.
La vivienda adquirida en el marco del Programa de Préstamos para Compradores de Vivienda por Primera Vez del Condado de Kane también debe cumplir ciertas normas de propiedad. Se trata de una inspección general, además de una inspección de pintura con plomo.
Hay otra disposición en el Condado de Kane Programa de Préstamos para Compradores de Vivienda por Primera Vez que permite más opciones para los compradores que eligen una casa embargada. Ellos pueden calificar para hasta $20,000 en la asistencia, potencialmente. Esto abre más oportunidades, aunque por supuesto hay pros y los contras de comprar una casa embargada.
Préstamos de la Autoridad de Desarrollo de la Vivienda de Illinois (IHDA)
Los préstamos de la Autoridad de Desarrollo de la Vivienda de Illinois (IHDA) están disponibles para las personas que compran casas en ciertos condados, incluido el condado de Kane. Estos programas son programas hipotecarios que vienen con ayuda para el pago inicial. Hay una opción condonable, una opción diferida y una opción reembolsable.
Cada uno de los programas de la IHDA ofrece un determinado porcentaje del precio de compra como ayuda al pago inicial. El préstamo reembolsable es el que más ofrece, con un 10%, mientras que el condonable se sitúa en el 4%.
Todos los programas de la IHDA tienen requisitos de elegibilidad que establecen normas sobre los ingresos familiares, los límites del precio de compra y la puntuación crediticia.
Downpayment Plus Programs in St Charles IL
Downpayment Plus se ejecuta a través de prestamistas miembros del Federal Home Loan Bank of Chicago específicamente. Este programa ofrece ayuda para el pago inicial y los costes de cierre. La ayuda es una subvención condonable pagada en nombre del prestatario, que luego se condona mensualmente durante un período de retención de cinco años.
El importe máximo de la subvención es el menor de $6.000 o 25% del importe de la primera hipoteca. Downpayment Plus Advantage es otro programa destinado a compradores de vivienda que formen parte de programas de adquisición de vivienda sin ánimo de lucro. Por ejemplo, una organización como Habitat for Humanity podría formar parte de este programa. Las ayudas del programa Downpayment Plus Advantage también se condonan mensualmente durante un período de retención de cinco años.
El importe máximo de la ayuda "Anticipo Plus" es de $6.000. Para ambos programas, los beneficiarios están obligados a completar la educación para compradores de vivienda y asesoramiento, según lo aprobado por el Departamento de Vivienda y Desarrollo Urbano.
One unique aspect of the Downpayment Plus and Plus Advantage programs, compared to many other St Charles, IL DPA loans, is that it is not limited to first-time homebuyers. There is an income eligibility requirement, but buyers who have already owned a home in the past are welcome to apply if they meet the income qualifications.
Estas son sólo algunas de las opciones de asistencia para el pago inicial disponibles para las personas en Illinois. Si aún tiene preguntas, el equipo de Compass Mortgage está aquí para ayudarlo. Sabemos que tratar de reunir un pago inicial puede ser complejo, incluso si se utilizan programas de asistencia para el pago inicial.
Compass Mortgage can help you with your St Charles, IL down payment assistance loan, Préstamos FHAy mucho más. Lmás sobre nuestro equipo y lo que que podemos hacer por usted.