Sister Bay, WI
Préstamos FHA

Compañía de Préstamos FHA en Sister Bay

No es ningún secreto que resulta más difícil ascender en la escala inmobiliaria. Esto se debe en gran parte a que los particulares pagan alquileres exorbitantes, que no les permiten ahorrar para el pago inicial de una vivienda. Afortunadamente, ya no es necesario encontrar una entrada 20%. Existen opciones que facilitan enormemente la compra de una vivienda.

Los préstamos FHA (Administración Federal de la Vivienda) son perfectos para quienes pueden permitirse fácilmente una hipoteca pero no pueden hacer frente al pago inicial 20%. Préstamos hipotecarios FHA hacen que ser propietario de una vivienda en Sister Bay, Wisconsin, sea más accesible para las personas y familias con ingresos bajos y medios. Sin embargo, no funcionan para todos. Póngase en contacto con un representante de Compass Mortgage en Sister Bay para averiguar lo que un préstamo de la FHA puede hacer por usted, y si usted puede calificar.

¿Cómo funciona un préstamo FHA en Sister Bay?

Un préstamo hipotecario de la FHA está asegurado por la FHA, aunque los concede un prestamista hipotecario autorizado.

Hay dos ventajas clave para un préstamo hipotecario de la FHA en Sister Bay:

  • El pago inicial puede ser tan pequeño como 3,5%
  • Se aceptan puntuaciones crediticias inferiores a la media

La puntuación crediticia media es de 620, que es lo que suelen exigir los prestamistas tradicionales para obtener una hipoteca. Por otro lado, un préstamo de la FHA aceptará personas con puntuaciones tan bajas como 500; sin embargo, cuanto menor sea la puntuación, mayor será el pago inicial requerido.

¿Qué describe mejor su necesidad de ayuda?*
¿Cómo se enteró de Compass?
¿Se acuerda del nombre?
Introduzca el nombre de su familiar/amigo*.
¿Ha colaborado con alguien de Compass?*
¿Con quién colaboró en Compass?

Por ejemplo, una puntuación entre 500 y 579 puede seguir siendo aceptada, pero el requisito de pago inicial será de al menos 10%. A partir de una puntuación de 580, el pago inicial puede ser de tan solo 3,5%.

Los préstamos hipotecarios de la FHA siempre son proporcionados por un prestamista aprobado por la FHA, como Compass Mortgage en Sister Bay. La diferencia clave es que el préstamo debe ser garantizado por la FHA.

Eso significa que usted está obligado a pagar primas mensuales a la FHA por su seguro hipotecario. Ellos pagarán cualquier reclamación en caso de impago del préstamo.

Ver nuestros manuales
y nuestras guías

Tipos de préstamos FHA disponibles en Sister Bay

Los prestamistas de préstamos FHA de Sister Bay pueden ofrecer algunos tipos diferentes de préstamos FHA. Dependiendo de sus necesidades y el tipo de propiedad que desea comprar, una de estas opciones será la mejor opción para usted:

  • Hipoteca tradicional: La opción más sencilla. Un préstamo para financiar su vivienda habitual.
  • Hipoteca de conversión del capital inmobiliario: Un programa de hipoteca inversa que ayuda a los mayores de 62 años a convertir el capital de su propiedad, pero permitiéndoles conservar el título de propiedad.
  • Préstamo de mejora FHA 203(k): Una hipoteca especialmente diseñada para incorporar el coste no sólo de la compra de una propiedad, sino también los gastos necesarios para llevar a cabo reformas y mejoras en la vivienda. Ideal para la compra de viviendas antiguas que necesitan reformas.
  • Artículo 245(a)): Es para quien espera que sus ingresos aumenten en los próximos años. Este tipo de hipoteca empieza con cuotas mensuales más bajas y va aumentando con el tiempo. El resultado es un plazo de préstamo más corto.
  • Hipoteca FHA de eficiencia energética: Similar a la FHA201(k), este tipo de hipoteca incorpora el coste de convertir la vivienda a sistemas más eficientes desde el punto de vista energético, lo que se traduce en facturas de servicios públicos más bajas.

¿Es un préstamo FHA para todos?

El mayor requisito para cualquier persona que desee obtener un préstamo de la FHA es que debe ser utilizado para la compra de su residencia principal. Una vez que la venta se ha completado, usted está obligado a mudarse a su nueva casa dentro de los 60 días. A continuación, se le requiere para vivir en ella durante al menos un año antes de que pueda salir.

Esto significa que el préstamo de la FHA no es ideal para cualquiera que busque comprar segundas viviendas, casas de vacaciones o propiedades como inversión.

La única excepción es la de quienes desean obtener ingresos por el alquiler de su propiedad. Hay dos formas de hacerlo:

  • Vivir en la vivienda durante el año requerido antes de mudarse y alquilarla.
  • Puede comprar una vivienda multifamiliar, siempre que viva en una de las unidades. El resto puede alquilarlo como desee.

Solicitar un préstamo FHA en Sister Bay

Compass Mortgage es su proveedor aprobado de préstamos FHA en Sister Bay, WI. Nuestro equipo se especializa en hipotecas y tienen asesoramiento de expertos para usted.

El proceso de solicitud implica varios pasos:

  • Pre-aprobación: Complete una solicitud para determinar si usted es elegible para un préstamo de la FHA.
  • Comprometidos: Proporcionar documentos adicionales para que se le puede proporcionar una cantidad exacta de préstamo que estamos dispuestos a darle. Esta aprobación se puede llevar a los vendedores y es una oferta mejor que el efectivo que ayudará a su aceptación.
  • El pago inicial: Es el momento de hacer el pago inicial en el porcentaje determinado por su puntuación de crédito.
  • Tasación: Este paso determina el valor de la propiedad
  • Los costos de cierre: El último paso es el pago de las tasas o depósitos asociados a su compra.

Contactar con Compass Mortgage en Sister Bay hoy, y estaremos encantados de ayudarle a encontrar la hipoteca perfecta para su casa perfecta.

ES