¿Está pensando en hacer reformas en casa este invierno o primavera? ¿Por qué no invertir en algunos proyectos que le ahorrarán dinero a largo plazo? La eficiencia energética es una de las principales prioridades de muchos propietarios de viviendas, ya sea para reducir las elevadas facturas de los servicios públicos o para minimizar su huella ecológica. Estas son algunas de las mejores mejoras para los propietarios preocupados por la energía.
Hacer una auditoría energética del hogar
Aquí es una lista de elementos que puede auditar usted mismo para asegurarse de que su casa funciona eficazmente. Considere la posibilidad de llamar a un auditor profesional para una revisión más exhaustiva. Muchas empresas de servicios públicos ofrecen auditorías gratuitas o con descuento a sus clientes.
Air-Seal
Ninguna de las mejoras de eficiencia energética que haga servirá de nada si su casa sigue perdiendo aire caliente (o frío). Aunque sellar las fugas alrededor de puertas y ventanas con burletes ayuda, la mayor parte de las pérdidas de aire se producen a través del ático. De hecho, la EPA calcula que una casa típica estadounidense tiene suficientes fugas, agujeros y huecos como para dejar una ventana abierta todos los días del año.
Querrá realizar esta tarea de mejora del hogar antes de añadiendo aislamiento.
Aislar
El aislamiento del ático fue el #1 mejor proyecto de remodelación para aumentar el valor de la vivienda en 2016, según Remodelación de la revista Cost vs. Value Report de 2016.
Un aislamiento insuficiente del ático es responsable de casi una cuarta parte de la pérdida de calor en el hogar. No sólo recuperará cientos de euros en sus facturas de servicios públicos, sino que el coste medio recuperado en la reventa de un nuevo aislamiento de fibra de vidrio para áticos es del 116,9%.
Sellar los conductos
La casa típica tiene tantas fugas de aire caliente y frío hacia el ático, el sótano y/o el espacio de acceso que sellar y envolver los conductos puede reducir los costes de calefacción, ventilación y aire acondicionado hasta en un 30%.
Dado que la mayoría de los conductos están ocultos en paredes, techos, áticos y sótanos, no se recomienda realizar este proyecto uno mismo. La mayoría de los contratistas de calefacción y refrigeración tienen experiencia en la reparación de conductos.
Actualice su sistema de calefacción, ventilación y aire acondicionado
Los sistemas de calefacción de más de 20 años y los de refrigeración de más de 10 se consideran extremadamente ineficientes según los estándares actuales. Invertir en sistemas de calefacción o refrigeración de gama media con calificación ENERGY STAR puede suponer un ahorro de entre el 10% y el 20%.
Instalar nuevas puertas exteriores
La sustitución de la puerta de entrada también encabeza la lista de los mejores proyectos de remodelación para aumentar el valor de la vivienda. En cuanto a la eficiencia energética, una puerta sin ventanas de fibra de vidrio ofrece cinco veces más valor aislante que una puerta similar de madera, según el Departamento de Energía.
Independientemente del tipo de puerta que decida sustituir, busque una etiqueta ENERGY-STAR (clasificada para su región) para maximice su eficiencia energética.
Instalar un termostato programable
Si todavía utilizas un termostato de esfera, es hora de actualizarlo. Para obtener la máxima eficiencia energética, te sugerimos el termostato Nest. Este dispositivo inteligente para el hogar supone un ahorro medio de 10-12% en las facturas de calefacción y de 15% en las de refrigeración. Es un termostato que se programa en función de tus preferencias y se amortiza en uno o dos años desde su instalación.
El Nest apaga automáticamente el sistema de calefacción, ventilación y aire acondicionado cuando no hay nadie en casa, te muestra cuándo consumes más energía y te dice cómo puedes reducirla.
Cubra su calentador de agua
El coste anual de un calentador de agua es de unos $300 para un hogar medio, pero envolver el calentador con una funda aislante (unos $20) puede reducir los costes en 9%, lo que significa que se amortiza en un año.
Actualice sus electrodomésticos
Los electrodomésticos viejos no sólo son una monstruosidad, sino también un pozo de dinero silencioso. Las lavadoras y los lavavajillas antiguos utilizan 80% o más de su energía para calentar el agua. Por ejemplo, los nuevos modelos de lavavajillas tienen fuentes de calor integradas que permiten a los propietarios bajar la temperatura de sus calentadores de agua.
En cuanto a las lavadoras, las de carga frontal suelen ser más caras, pero por una buena razón. Limpian mejor que la mayoría de las de carga superior HE y centrifugan más rápido, extrayendo más agua y reduciendo el tiempo de secado.
Los electrodomésticos nuevos son una inversión, pero los modelos más eficientes energéticamente no son necesariamente los más caros. Busca la clasificación energética amarilla y negra para ver el coste anual estimado del electrodoméstico.
Para conseguir la mejor oferta en electrodomésticos, piense en comprar hacia el final de la temporada de invierno. Los grandes almacenes traerán los últimos modelos de electrodomésticos y rebajarán los precios de los modelos más antiguos para mover inventario.
¿Quiere hacer mejoras en su casa a mayor escala? Descargue nuestro Guía de rehabilitación y construcción para saber cómo incorporar los costes de las mejoras o remodelaciones a su hipoteca.