Tennessee se ha convertido en un destino cada vez más popular para personas y familias que buscan un nuevo comienzo.
El estado es rico en historia, música y belleza natural. Este mercado también ofrece viviendas asequibles y numerosas oportunidades laborales.
¿Qué contiene este artículo?
Sin embargo, Tennessee no es para todo el mundo. En esta guía, desglosaremos los pros y los contras del "Estado de los Voluntarios" para que sepas qué esperar antes de mudarte.
Ventajas de trasladarse a Tennessee
¿Qué hace que Tennessee sea tan atractivo para los nuevos residentes?
En esta sección explicaremos por qué Tennessee puede ser el lugar perfecto para vivir. ventajas fiscales y oportunidades de empleo.
1. Conserve más de su dinero: Sin impuesto estatal sobre la renta y con una vida asequible
En comparación con muchos otros estados, Tennessee tiene un menor coste de la vidaCon unos precios de la vivienda relativamente asequibles y unos gastos cotidianos más llevaderos.
Según Redfin, Precio medio de venta de viviendas en Tennessee es $381,200en comparación con el precio de venta medio nacional, que es de 2,5 euros. $425,061.
El coste de la vida es de 10% inferior que la media nacional.
Una de las mayores ventajas de vivir en Tennessee es la ausencia de un impuesto estatal sobre la renta, lo que permite a los residentes conservar una mayor parte de su sueldo.
2. Mercado laboral fuerte y entorno favorable a las empresas
Tennessee cuenta con un mercado laboral diversificado y un crecimiento económico constante.
La sanidad, la tecnología, la industria manufacturera, la agricultura y el turismo dominan el estado, y ciudades como Nashville, Knoxville y Chattanooga son focos de innovación y creación de empleo.
La tasa de desempleo estatal es de 3.7%en el puesto 24 de 51 de la Oficina de Estadísticas Laborales de EE.UU. Tasas de desempleo de los Estados lista. La tasa de Tennessee también es inferior a la tasa nacional de 4,1%.
Condados de Tennessee con el tasas de desempleo más bajas incluyen:
- Williamson (2.8%)
- Rutherford (3.0%)
- Macon (3.0%)
En total, 82 de los 95 condados de Tennessee registran tasas de desempleo por debajo de 5%.
3. Disfrute del aire libre todo el año con un clima suave y un paisaje impresionante
La belleza natural de Tennessee y su clima más cálido son un gran atractivo para los residentes amantes del aire libre. Aunque el estado cuenta con cuatro estaciones, los inviernos suelen ser mucho más suaves, con nevadas ocasionales.
Entre las atracciones naturales más populares de Tennessee figuran el Parque Nacional de las Grandes Montañas Humeantes, el Parque Estatal de Fall Creek Falls y el Parque Histórico Nacional de Cumberland Gap.
Hay un sinfín de actividades al aire libre gracias a los numerosos lagos, ríos y rutas de senderismo.
4. Rica cultura y entretenimiento
Tennessee es un lugar apasionante para vivir para gente de todas las edades, en especial los interesados en la música, los deportes o la historia.
Nashville, la capital de Tennessee, es conocida como la "Ciudad de la Música" por su rica historia musical. Memphis también desempeñó un papel importante en la aparición del blues, el soul y el rock and roll.
Por su parte, la cocina de Tennessee hunde sus raíces en la tradición sureña, con platos como la barbacoa y la comida casera.
5. El mercado inmobiliario de Tennessee es una inversión inteligente
A pesar del aumento del precio de la vivienda, la vivienda en Tennessee sigue siendo más asequible que en muchas de las principales áreas metropolitanas del país.
Incluso en sus ciudades más grandes, los precios de la vivienda siguen siendo relativamente asequibles para muchos compradoresLas zonas suburbanas y rurales ofrecen un valor aún mayor.
El mercado de Tennessee es especialmente bueno para:
- Compradores de primera vivienda
- Familias en crecimiento
- Jóvenes profesionales
- Jubilados
- Inversionistas inmobiliarios
El Estado también tiene menos Impuestos inmobiliarios que los estados circundantes, lo que ayuda a reducir los costes a largo plazo de la propiedad de la vivienda.
Un prestamista hipotecario con experiencia como Compass Mortgage puede ayudar a los compradores de vivienda de Tennessee a encontrar una opción de préstamo que se adapte a su presupuesto y objetivos.
¿Listo para dar el siguiente paso?
Contras de trasladarse a Tennessee
Tennessee tiene mucho que ofrecer a sus residentes, pero eso no significa que el estado sea adecuado para todo el mundo.
Veamos los posibles inconvenientes de mudarse a Tennessee, en función de sus objetivos e intereses.
1. Pagará más en la caja con un impuesto sobre las ventas elevado
Aunque el Estado se beneficia de la ausencia de impuestos sobre la renta, los residentes deben hacer frente a un elevado impuesto sobre las ventas.
Para muchos residentes, la ausencia de impuestos sobre la renta y un menor coste de la vida en general pueden compensar el impuesto sobre las ventas, pero los que viven de rentas fijas pueden encontrar que los mayores impuestos sobre las ventas tienen un mayor impacto en sus presupuestos.
2. Puede que tengas que hacer frente a climas extremos a cambio de inviernos suaves
Dependiendo de dónde viva en Tennessee, puede enfrentarse a riesgos meteorológicos como calor intenso, tormentas severas o inundaciones.
El oeste de Tennessee es el región más cálida del estado y es más susceptible a tornados e inundaciones, mientras que la mayor elevación del este de Tennessee ofrece temperaturas más frescas y más precipitaciones.
En general, Tennessee experimenta veranos calurosos y húmedos e inviernos suaves. Sin embargo, si no te gusta el calor y la humedad o vienes de un clima más frío, puede que no disfrutes del clima de Tennessee.
3. Los inconvenientes de la naturaleza: Alergias estacionales e insectos molestos
El clima cálido y húmedo y las largas temporadas de crecimiento provocan altos niveles de polen y una serie de molestos insectos, como mosquitos, garrapatas, niguas y termitas.
Memphis, Tennessee, ocupa el quinto lugar en la lista de la Fundación Americana del Asma y la Alergia (AAFA) de las ciudades más afectadas por el asma. los 10 lugares más difíciles para vivir debido a las alergias estacionales que afectan al suroeste de Tennessee.
La lista de la AAFA evalúa las puntuaciones de polen de árboles, gramíneas y malas hierbas a lo largo del año, así como el uso de medicamentos antialérgicos.
Los filtros de aire de alta eficiencia y los tratamientos antiparasitarios pueden ayudar, pero Tennessee puede no ser adecuado para ti si tienes una fuerte aversión a los bichos o alergias graves.
4. El crecimiento demográfico ha provocado problemas de tráfico e infraestructuras
El aumento de la población del estado en los últimos años ha generado una creciente congestión del tráfico y problemas de infraestructuras, sobre todo en ciudades como Nashville y Memphis.
Las carreteras y puentes existentes no se construyeron inicialmente para soportar los niveles de población actuales, y muchos necesitan mejoras importantes.
5. Quienes esperen depender del transporte público se enfrentarán a dificultades
Además de los problemas de tráfico e infraestructuras, los residentes de Tennessee tienen escasas opciones de transporte público fuera de las grandes ciudades. Incluso dentro de las grandes ciudades, ha habido continuos obstáculos relacionados con la disponibilidad.
Estas cuestiones pueden no ser un problema para quienes están acostumbrados a desplazarse al trabajo, pero quienes prefieren comunidades transitables a pie o dependen del transporte público pueden sentirse frustrados.
¿Le conviene Tennessee?
La asequibilidad, las oportunidades laborales y la belleza natural de Tennessee lo convierten en un gran lugar para vivir.
Sin embargo, antes de trasladarse hay que tener en cuenta factores como los elevados impuestos sobre las ventas y el clima caluroso y húmedo del verano.
Compass Mortgage puede ayudarle a encontrar las opciones de financiación adecuadas si está listo para dar el salto al sur.
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