Durante el proceso hipotecario, es posible que vea las siglas "PITI" en referencia al pago mensual de su hipoteca. "PITI" significa la suma de las cuotas mensuales. principal, interés, tejes, y insurance. El PITI también puede incluir las cuotas de la comunidad de propietarios, si procede.
Con una hipoteca a tipo fijo, el capital y los intereses seguirán siendo los mismos durante toda la vida del préstamo. Los impuestos y el seguro suelen ingresarse en una cuenta bloqueada, un instrumento financiero creado para almacenar el dinero recaudado por el prestamista. Cuando vencen los impuestos y el seguro, el prestamista los paga por el prestatario con cargo a la cuenta bloqueada. Si hay que pagar cuotas de la comunidad de propietarios o del seguro hipotecario, también se ingresarán en una cuenta de garantía bloqueada. El importe de la hipoteca puede aumentar o disminuir con el tiempo.