Aunque los precios de la vivienda han superado con creces a los ingresos en muchas partes del país (el valor típico de las viviendas en Wisconsin es de 2,5 millones de euros al año), los precios de la vivienda en los Estados Unidos han aumentado considerablemente. $222,738mientras que la renta familiar media es de $61,747), el sueño de ser propietario de una vivienda sigue siendo una parte importante de la historia estadounidense. Sin embargo, para muchas personas en Eau Claire, sacar una hipoteca convencional es necesario para financiar esta compra.
Cuando se trata de hipotecas convencionales, hay dos opciones que un compañía hipotecaria en Eau Claire, Wisconsin ofrecerán: hipotecas de tasa fija e hipotecas de tasa ajustable. Vamos a revisar estos tipos a continuación para que pueda decidir qué opción es la adecuada para usted.
¿Qué contiene este artículo?
Hipoteca a tipo fijo
Cuando saques un hipoteca a tipo fijoEl tipo de interés se fija en un porcentaje determinado y no aumentará durante el plazo del préstamo. Esto facilita la presupuestación de los pagos de la hipoteca porque se sabe exactamente cuánto se va a pagar. Los plazos de las hipotecas pueden ser tan cortos como cinco años; sin embargo, la mayoría de los compradores de vivienda de Eau Claire, Wisconsin, optan por plazos de entre 15 y 30 años, ya que son los más rentables.
Si utiliza un depósito en garantía para gestionar el seguro y los impuestos de la propiedad, su pago mensual puede fluctuar ligeramente de un año a otro. Esta fluctuación tiene poco que ver con las condiciones de la hipoteca y más con los cambios en los impuestos y el seguro.
¿Listo para dar el siguiente paso?
Hipoteca a tipo variable
El tipo de interés de un hipoteca de tipo variable fluctúa de un año a otro. Muchos compradores de vivienda de Eau Claire prefieren esta forma de hipoteca porque el tipo de interés es más bajo que el de una hipoteca a tipo fijo. Sin embargo, el tipo fluctuará con el tiempo. La fluctuación viene dictada principalmente por un índice. Éste es un método para medir los tipos hipotecarios y puede cambiar varias veces a lo largo del año. El tipo aplicado se basa en este índice: cuando los tipos suben, también lo hacen los pagos, y cuando el tipo baja, los pagos también bajan.
La mayoría de los proveedores de hipotecas de tipo variable ponen un "tope" al tipo. Esto restringe hasta dónde puede llegar. Sin embargo, el tope también puede funcionar a la inversa, limitando lo que puede bajar el tipo de interés. Antes de contratar una hipoteca de tipo variable, debe saber cuál es el límite máximo, con qué frecuencia cambiará el tipo y si hay alguna limitación en cuanto a la bajada del tipo de interés. También debe saber cuándo puede esperar que aumenten los pagos y si puede hacer frente fácilmente a los pagos mensuales si llega a su límite.
¿Qué tipo de hipoteca elegir?
Comprar una casa en Eau Claire, Wisconsin, es una experiencia satisfactoria para la mayoría de la gente. Al fin y al cabo, la casa es completamente suya, así que puede hacer lo que quiera con ella: pintar las paredes con sus colores favoritos y decorar el espacio vital exactamente como desee. Sin embargo, antes de firmar los documentos, es fundamental tener en cuenta los tipos de opciones hipotecarias disponibles.
El proceso de solicitud de una hipoteca puede ser desalentador si no tiene idea de en qué se está metiendo. Si usted trabaja con una compañía de hipotecas de buena reputación en Eau Claire, Wisconsin, hacer su tarea, y tener un presupuesto claro, usted será capaz de elegir la opción de hipoteca que sea adecuado para usted.
¿Está buscando una compañía hipotecaria en Eau Claire, Wisconsin?
Si está buscando una compañía hipotecaria con experiencia y licencia en Eau Claire, Wisconsin, ha venido al lugar correcto - el equipo de Compass Mortgage está aquí para ayudarle. Póngase en contacto con nosotros hoy en (877) 793-9362 o envíe un formulario a través de nuestro sitio web para ponerse en contacto con nuestro equipo.