Las compañías de tarjetas de crédito, los concesionarios de automóviles y los prestamistas hipotecarios son sólo algunas de las instituciones que evaluarán su puntuación crediticia antes de decidir si están dispuestos a prestarle, cuánto y a qué precio. tipo de interés. Cuando se trata de obtener la preaprobación para una hipoteca, su puntuación de crédito es uno de los factores más influyentes que determinan su elegibilidad para un préstamo, por lo que saber cómo su prestamista hipotecario determina esa puntuación es esencial.
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Los prestamistas utilizan su puntuación crediticia como evaluación del riesgo para la aprobación. Su puntuación se calcula combinando las puntuaciones de las tres agencias de crédito nacionales: TransUnion, Experian y Equifax. Los prestamistas utilizan la puntuación media de las tres, conocida como puntuación FICO®. Las puntuaciones FICO® pueden oscilar entre 300 y 850 en función de la información de su expediente de crédito. A veces puede ser necesario mejore su puntuación de crédito para poder optar a determinados programas o tarifas disponibles.
Si desea comprar una vivienda ahora o en un futuro próximo, no confíe en las puntuaciones que ofrecen las comprobaciones de crédito online gratuitas. Las comprobaciones de crédito en línea normalmente sólo representan una de sus tres puntuaciones y podrían tergiversar la situación real de su crédito para la financiación hipotecaria. Conocer sólo una de sus puntuaciones podría inducirle a pensar que su puntuación crediticia media es más alta o más baja de lo que realmente es. Cuando Compass Mortgage calcula su puntuación de crédito, recopilamos las tres puntuaciones FICO® de Experian, Equifax y TransUnion. A continuación, tomamos la puntuación media de las tres para representar su puntuación a lo largo del proceso hipotecario.
Si desea obtener más información sobre las opciones de préstamo, las puntuaciones de crédito y el proceso de préstamo, descargue nuestro Hipotecas 101 como referencia a la hora de comprar su primera vivienda.
