La solicitud de préstamo es uno de los primeros pasos para poner en marcha el financiamiento de su casa. Puede rellenar una solicitud de préstamo con su oficial de préstamos o, según el prestamista, puedes iniciar el proceso por en línea o por teléfono. Si ha recibido la pre-aprobación anteriormente, es posible que haya proporcionado algunos de los detalles necesarios.
Para completar la solicitud de préstamo, el prestamista con quien colabora le pedirá información sobre su empleo, su estado financiero y la vivienda que desea comprar. Prepárese para proporcionar la siguiente documentación e información:
- Contrato de compra
- Contrato de venta (si es necesario)
- Formularios W-2 y las declaraciones de impuestos federales de los últimos dos años
- Talones de pago de los últimos 30 días
- Extractos bancarios de todas sus cuentas (incluidas las inversiones) de los dos últimos meses
- Información sobre el pago de préstamos (como préstamos para autos, tarjetas de crédito, etc.)
- Decreto de divorcio (si procede)
- Evidencia de pensión alimenticia o manutención de los hijos (si corresponde)
- Recibo de depósito de buena fe
- Información de contacto del abogado y el agente inmobiliario
- Si trabajador autónomo, las declaraciones de impuestos del negocio y declaraciones certificadas de ganancias y pérdidas
- Tarifa de aplicación
- Licencia de conducir y tarjeta del seguro social
- Historial de residencia de dos años
Aunque no se requiere todos los elementos enumerados arriba en todos los casos, es posible que se le pida documentación adicional (que no se menciona arriba). Aun así, la entrega puntual de toda la documentación que su oficial de préstamos le pide ayudará a asegurar que el trámite de su préstamo sigue adelante sin demora.
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