La solicitud para su préstamo hipotecario es uno de los primeros pasos para lanzar el proceso del financiamiento de su vivienda. Usted puede rellenar la solicitud en persona con un oficial de préstamos, o dependiendo del prestamista, usted puede comenzar el trámite por teléfono o en línea (on-line). Si ya ha obtenido preaprobación, es posible que haya rellenado algunos de los detalles de solicitud con su oficial de préstamos ya.
Para completar su solicitud de préstamo, su prestamista le pedirá información en cuanto al empleo, las finanzas y la vivienda que compra. Prepárese para proporcionar la siguiente documentación e información:
- Contrato de compra
- Contrato de venta (si procede)
- Formularios W-2 y declaraciones federales de impuestos de los dos últimos años
- Los talones de pago de los últimos 30 días
- Declaraciones bancarias de los últimos dos meses con todas las cuentas financieras (incluidas las inversiones)
- Información sobre los pagos de préstamos (auto, barca, etc.)
- Decreto de divorcio (si procede)
- Evidencia de pensión alimenticia o manutención de los hijos (si procede)
- Recibo del depósito de arras
- Información de contacto del abogado y el agente inmobiliario
- Declaraciones de impuestos del negocio con declaraciones certificadas de ganancias y pérdidas, si es empleado autónomo (trabaja para sí mismo)
- Cuota de inscripción
- Licencia de conducir y tarjeta del seguro social
- Historial de residencia de dos años
No todos los elementos enumerados arriba son aplicables a todas las solicitudes de préstamo. Documentación adicional se requiere para algunos préstamos y algunos prestamistas. La entrega puntual de todos los documentos a su banquero hipotecario mantendrá el trámite del préstamo en horario.
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