Tanto si quiere vender tu casa pronto o simplemente desea mejorar la habitabilidad y eficiencia de su hogar, no todos los proyectos de remodelación se crean iguales. Según Forbes, los estadounidenses gastaron más de $340 mil millones en proyectos de remodelación en 2018, pero ¿cuáles son los mejores inversiones?
He aquí algunos de los proyectos de remodelación más populares y estimaciones de su rentabilidad y atractivo de venta.
Mejora de la cocina:
- Mayor Remodelar:
- Estimación de costes: $55.000
- Valor de reventa: $45,650
- Tasa de rendimiento: 83%
- Remodelación menor:
- Estimación de costes: $18.000
- Valor de reventa: $15.480
- Tasa de rendimiento: 86%
La reforma de la cocina es una de las más populares entre los propietarios de viviendas, ¡y con razón! No sólo son estéticamente agradables y funcionales, sino que ofrecen un buen retorno de la inversión para la reventa. Y lo mejor de todo es que no es necesario hacer un completa ¡para que le beneficie! Los azulejos, los armarios bicolores y el acero inoxidable están de moda.
Renovación del cuarto de baño:
- Estimación de costes: $30.000
- Valor de reventa: $22.500
- Retorno de la inversión: 75%
Los baños son el segundo mejor lugar para actualizar si planea vender su casa. El 45% de los agentes inmobiliarios han sugerido a los vendedores que realicen este proyecto antes de vender. Tendrá un aspecto limpio y fresco, ¡el proyecto perfecto para dar la bienvenida a una nueva familia!
Suelo de madera:
- Estimación de costes: $5.500
- Valor de reventa: $5.000
- Retorno de la inversión: 91%
Es difícil hacer una estimación porque todo depende del tamaño de su vivienda. Dicho esto, los suelos de madera siguen siendo deseables y se encuentran entre las mejoras más asequibles que los propietarios pueden hacer tanto para su disfrute personal como para la reventa. Es hipoalergénico, duradero y, según la Asociación Nacional de Suelos de Madera (NWFA), la gran mayoría de los agentes inmobiliarios estadounidenses creen que las casas con suelos de madera son más fáciles de vender y se venden por más dinero, y la vender más rápido.
- Estimación de costes: $55.000
- Valor de reventa: $43.450
- Tasa de rendimiento: 79%
Acabar el sótano es una de las formas más económicas de añadir metros cuadrados habitables a su casa. Aunque su precio sigue siendo elevado, el porcentaje de valor recuperado del proyecto es alto.
Atractivo:
- Revestimiento:
- Estimación de costes: $9.500
- Valor de reventa: $8,265
- Tasa de rendimiento: 87%
- Techo:
- Estimación de costes: $14.000
- Valor de reventa: $10.360
- Tasa de rendimiento: 74%
La adición de un nuevo techo y / o revestimiento no es una tarea fácil, pero no sólo se ve bien, pero dura más de 20 años y mejora la estructura de su casa. Se trata de una actualización muy apreciada por los compradores potenciales.
Todas estas mejoras no sólo son decisiones económicas inteligentes, sino que puede disfrutarlas mientras viva en su casa. ¿Cuál será su próximo proyecto de mejora? Consulte nuestro Rehabilitación y construcción para ver cómo podemos ayudarle a hacer realidad la casa de sus sueños.
(Fuente: BusinessInsider.com)