Seguro contra riesgos
Asegura contra daños causados a la propiedad por incendio, ventarrones y otros peligros comunes. (inglés: Hazard Insurance)
s
S
Seguro de título
Protege los prestamistas o los dueños de vivienda contra la pérdida de su interés en una propiedad debida a defectos legales en el título. El seguro de título se puede expedir a la "póliza de título del acreedor hipotecario". Los beneficios del seguro se...
Sellos de verificación
sello de goma (o a veces por una estampilla), que se exige en las escrituras y las hipotecas cuando un título de inmueble pasa de un dueño a otro. La cantidad de sellos requeridos varía de un estado a otro. (inglés:...
Seña u "Oferta de compra"
Significa un acuerdo preliminar, afianzado por un depósito en garantía, entre el comprador y el vendedorcomo una oferta para comprar bienes inmuebles (o bienes raíces). Una seña así asegura el derecho de comprar una propiedad según los términos convenidos por un tiempo...
Contribuciones especiales
Impuesto especial que grava la propiedad, lotes individuales o toda la propiedad en el área inmediata, para la construcción de carreteras, aceras, alcantarillado, alumbrado público, etc.
Gravamen especial
Gravamen que afecta a un bien concreto, a diferencia del gravamen general, que grava todos los bienes de una persona. Crea un derecho a retener algo de valor perteneciente a otra persona como compensación por trabajo, material o dinero....
Escritura de garantía especial
Escritura en la que el otorgante transmite la titularidad al cesionario y se compromete a proteger al cesionario frente a defectos de titularidad o reclamaciones presentadas por el otorgante y aquellas personas cuyo derecho a presentar una reclamación contra la titularidad haya surgido durante...
Encuesta
Mapa o plano realizado por un topógrafo autorizado en el que se muestran los resultados de la medición del terreno con sus elevaciones, mejoras, límites y su relación con los terrenos circundantes. El prestamista suele exigir un estudio topográfico para...