Escritura de garantía especial

Una escritura por la cual el otorgante traspasa el título de una propiedad al cesionario y acuerda proteger al cesionario contra defectos de título o reclamos por parte del otorgante y quienes tengan el derecho de hacer un reclamo contra el título que hubiera surgido contra el título mediante el período de tiempo que el otorgante poseía el título de la propiedad. En una escritura de garantía especial, el otorgante garantiza al cesionario que él (el otorgante) no ha hecho nada durante el tiempo que él era posesor del título que haya perjudicado el título o podría hacerlo en el futuro. (inglés: Escritura de garantía especial)