Depósito en garantía

Como un hipotecaun instrumento de garantía por el que se dan bienes inmuebles como garantía de una deuda. Sin embargo, en un escritura de fideicomiso hay tres partes en el instrumento: el prestatario, el administradory el prestamista, (o beneficiario). En una transacción de este tipo, el prestatario transfiere la título de la propiedad al administrador que mantiene la propiedad en fideicomiso como garantía del pago de la deuda al prestamista o beneficiario. Si el prestatario paga la deuda según lo acordado, el escritura de fideicomiso queda sin efecto. Si, no obstante, incumple el pago de la deuda, el administrador podrá vender la propiedad en venta pública, en los términos del escritura de confianza. En la mayoría de las jurisdicciones en las que el escritura de fideicomiso está en vigor, el prestatario está sujeto a que se venda su propiedad sin beneficio de procedimientos legales. Algunos Estados han comenzado en los últimos años a tratar la escritura de confianza como un hipoteca.