Franklin, TN Préstamos FHA
Compañía de Préstamos FHA en Franklin TN
Al parecer, las viviendas no bajan de precio y cada vez es más difícil conseguir el 20% de entrada que exigen las viviendas tradicionales. prestamista hipotecarios requieren. No es de extrañar que la gente se pase media vida alquilando y luchando por ahorrar el dinero necesario para comprar la casa de sus sueños.
Afortunadamente, hay soluciones disponibles que aliviarán a cualquiera que esté empezando a pensar que se quedará estancado alquilando para siempre.
Hay un tipo de préstamo hipotecario disponible llamado el préstamo FHA (Administración Federal de Vivienda). En lugar de requerir un pago inicial masivo 20%, los que toman un préstamo hipotecario de la FHA en el área de Franklin, TN puede hacerlo con un pago inicial de tan sólo 3.5%.
De repente, ser propietario de una vivienda es posible para muchas más familias, especialmente las de ingresos medios y bajos. Dicho esto, los préstamos hipotecarios FHA en Franklin no son para todos, por lo que es importante saber si son su mejor opción, y si usted puede calificar.
Franklin TN FHA Préstamos: ¿Cómo funcionan?
Los préstamos hipotecarios FHA en Franklin tienen varias diferencias clave con los préstamos tradicionales. Estos incluyen:
- Las personas con puntuaciones de crédito inferiores a la media pueden ser aceptadas.
- Dependiendo de su puntuación de crédito, el pago inicial es tan poco como 3.5%.
- Los préstamos FHA sólo pueden ser proporcionados por prestamistas hipotecarios aprobados como Compass Mortgage.
- El préstamo debe estar garantizado por la FHA.
Normalmente, una persona no puede recibir una hipoteca si su puntuación crediticia es inferior a 620 puntos. Si la suya es inferior, antes estaba atrapado, pero ya no. Los préstamos de la FHA pueden concederse a compradores con puntuaciones de crédito tan bajas como 500. Si su puntuación está entre 500 y 579, se le pedirá que proporcione un pago inicial de al menos 10%. Si su puntuación es de 580 y por encima, entonces el pago inicial puede ser tan pequeño como 3.5%.
Mientras que los prestamistas de préstamos FHA aprobados de Franklin, TN proporcionan el préstamo hipotecario, la FHA proporciona la garantía. Esto significa que usted paga una prima mensual a la FHA, y van a pagar cualquier reclamación a su prestamista en caso de incumplimiento de la hipoteca.
¿Qué tipo de préstamo FHA debe elegir?
Hay varios tipos diferentes de préstamos FHA disponibles, dependiendo de sus circunstancias.
- Hipoteca tradicional: Un préstamo para financiar su vivienda habitual sin extras.
- Hipoteca de conversión del capital inmobiliario: Un programa de hipoteca inversa para personas mayores de 62 años. Esto convierte la equidad en la propiedad y permite que el título de la propiedad permanezca intacto.
- Préstamo de mejora FHA 203(k): Una hipoteca que incluye el coste de la propiedad más los gastos de renovación o mejora de la vivienda.
- Hipoteca FHA de eficiencia energética: Una hipoteca que incluye el coste de la propiedad en sí más el coste de la actualización a sistemas energéticamente eficientes que se traducen en una reducción de las facturas de servicios públicos.
- Artículo 245(a): Para quienes saben o esperan que sus ingresos aumenten. Las bajas cuotas mensuales iniciales aumentan gradualmente con el tiempo. La contrapartida de esta opción es un plazo de préstamo más corto.
¿Es un préstamo FHA adecuado para usted?
No puede obtener un préstamo de la FHA si no está destinado a la compra de su vivienda habitual. Una vez adquirida la vivienda, deberá mudarse a ella en un plazo de 60 días y permanecer viviendo en ella durante al menos un año. Esto hace que el préstamo de la FHA no sea adecuado para:
- Quienes deseen adquirir una segunda residencia.
- Quienes deseen adquirir una vivienda de vacaciones.
- Cualquiera que desee comprar una propiedad como inversión.
Sin embargo, es posible conseguir ingresos por alquiler de una propiedad comprada con un préstamo de la FHA. Esto puede ocurrir de dos maneras:
- Vivir en la vivienda durante el año obligatorio antes de mudarse y alquilarla.
- Comprar una residencia multifamiliar. Siempre que viva en una de las unidades, el resto puede alquilarse como desee.
Cómo solicitar un préstamo FHA en Franklin TN
Compass Mortgage puede ser su prestamista FHA aprobado en Franklin, TN. Podemos proporcionar asesoramiento experto sobre el tipo correcto de hipoteca para sus necesidades.
El proceso de solicitud de un préstamo FHA consta de varias etapas:
- Pre-aprobación: Esta etapa determina su elegibilidad para el préstamo de la FHA.
- Compromiso: La presentación de documentos adicionales completará su aprobación y le proporcionará el importe exacto que podemos prestarle. Esta aprobación es una oferta mejor que el efectivo que ayudará a su aceptación cuando encuentre la propiedad adecuada para comprar.
- El pago inicial: Se hará el porcentaje de pago inicial determinado por su puntuación de crédito.
- Tasación: En esta fase se tasan los bienes para determinar su valor.
- ¡Cierre! Costes: Pague las tasas o depósitos asociados al proceso de venta.
Con todo este conocimiento de los préstamos FHA disponibles en el área de Franklin, TN, póngase en contacto con Compass Mortgage para iniciar el camino hacia la propiedad de una vivienda de forma fácil y asequible.