Franklin, TN
Préstamos de asistencia con
el pago inicial

Programas de asistencia con el pago inicial (DPA) en Franklin TN

Hoy en día, muy poca gente puede hacer frente a un pago inicial de 20% por una casa nueva. No es de extrañar si tenemos en cuenta que el precio medio de la vivienda ronda los $400.000. Afortunadamente, los tiempos están cambiando y ya no es necesario reunir tanto capital para comprar la primera vivienda.

Si sueña con ser propietario de una vivienda, pero le faltan fondos para el pago inicial, quizá le sorprenda saber que puede que no los necesite en absoluto. Existen programas de asistencia que pueden ayudarle a hacer realidad su sueño. Programas de ayuda al pago inicial en Franklin TN estan disponibles para personas de ingresos bajos a moderados para ayudarles a dar un paso adelante en la escalera de la propiedad. La mejor manera de averiguar cuál es su situación es ponerse en contacto con Compass Mortgage.

Tipos de programas DPA que puede solicitar en Franklin, TN

Existen cuatro programas diferentes de ayuda al pago inicial. Sin embargo, dependiendo de dónde vivas, no se ofrecerán todos:

  • Subvenciones: Dinero entregado que no es necesario devolver.
  • Préstamos: Préstamos de segunda hipoteca reembolsables mensualmente.
  • Préstamos condonables: Segundas hipotecas que se condonan a lo largo de un número determinado de años (normalmente cinco). Si vendes, refinancias o te mudas, hay que devolverlas.
  • Préstamos aplazados: Segunda hipoteca sobre una vivienda. Si vende, se muda o refinancia la vivienda, debe devolverla. No se requieren pagos mensuales mientras siga teniendo su hipoteca principal.
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También es importante señalar:

  • Los préstamos pueden ser sin intereses, con intereses bajos o con intereses más altos que el tipo de su hipoteca.
  • El tipo de interés viene determinado por sus circunstancias personales y los programas de ayuda al pago inicial disponibles en su zona.
  • El tipo de APD más común es la subvención.


Los programas de APD también pueden cambiar de un año a otro. Lo que se ofrecía el año pasado puede no estar disponible este año, y puede volver a cambiar el año siguiente. Asegúrese de consultar información actualizada cuando busque los programas de ayuda al pago inicial que tiene a su disposición.

¿Cómo califica para la asistencia de pago inicial de la casa en Franklin, TN?

Los programas DPA no se ofrecen a todo el mundo. Están reservados específicamente a las personas que cumplen los requisitos. Aunque los criterios varían según las zonas, los puntos siguientes se aplican casi en todas partes:

  • Debe ser el primer comprador.
  • Sus ingresos se clasifican como bajos o moderados.
  • La vivienda que desea comprar está situada en una zona objetivo.
  • Será su residencia principal.
  • Utiliza un prestamista hipotecario autorizado.
  • Obtiene una hipoteca aprobada.


Las zonas objetivo han sido identificadas a nivel federal como zonas que requieren un estímulo económico. Por lo tanto, los programas DPA se conceden con mayor facilidad o son de mayor cuantía si usted decide comprar en una zona objetivo.

¿Cuánta ayuda para el pago inicial puedo recibir?

La cantidad de su préstamo de asistencia para el pago inicial en Franklin, TN que posiblemente podría recibir depende de sus circunstancias. Usted podría calificar para nada, o usted podría calificar para una subvención de muchos miles de dólares.

Normalmente, los programas DPA pueden utilizarse también para los gastos de cierre, pero esto no está garantizado y se indicará en la fase de solicitud.

¿Qué tipo de hipoteca necesita para un DPA en Franklin, TN?

La DPA sólo se concederá si solicita una hipoteca a un prestamista autorizado, como Compass Mortgage. En general, se aceptan los tipos de préstamos más comunes, incluyendo:


Si no está seguro de qué hipoteca le permitirá calificar para un préstamo DPA, hable con su prestamista Franklin TN aprobado.

¿Qué programas de DPA ofrece el Estado de Tennessee?

La asistencia para el pago inicial de préstamos hipotecarios en Franklin está disponible a través de la Agencia de Desarrollo de Vivienda de Tennessee. Desafortunadamente, las subvenciones no se ofrecen actualmente, pero se puede obtener una oferta de préstamo para vivienda Great Choice:

  • Hasta $7.500 como segundo préstamo hipotecario.
  • Reembolsado en 15 años al mismo tipo que su préstamo hipotecario principal.
  • También puede utilizarse para los gastos de cierre.

Más información sobre los programas de ayuda al pago inicial en Franklin

Hablar con un prestamista hipotecario autorizado es la mejor manera de saber más sobre lo que hay disponible en su zona. Los programas de APD pueden cambiar de un año a otro, por lo que hablar con un experto le garantizará que recibe información actualizada.

Para la zona de Franklin, TN, póngase en contacto con nuestro equipo de expertos de Compass Mortgage. Al ser especialistas en hipotecas, nuestro equipo conoce los entresijos de los diferentes programas de asistencia y las mejores hipotecas para acompañarlos.

Si está luchando por conseguir la entrada para comprar una casa con un programa DPA, podría descubrir que ahora de repente está a su alcance. Todo el mundo merece subir un peldaño en la escalera inmobiliaria. Unos ingresos modestos no deberían impedirlo. Hable con Compass Mortgage hoy mismo y descubra qué tiene a su disposición.

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