Ephraim, WI
Préstamos de asistencia con
el pago inicial

Programas de asistencia con el pago inicial (DPA) en Efraín

La mayoría de las personas asumen erróneamente que se necesita un pago inicial 20% para comprar una casa. Esto solía ser cierto, y todavía existen las tradicionales prestamistas hipotecarios que insisten en 20%. Sin embargo, los tiempos han cambiado para mejor.

Ahora es posible pagar un anticipo de tan solo 3,5%. Y no solo eso, sino que además puedes recibir una ayuda por el importe requerido.

Ephraim, WI programas de asistencia de pago inicial (DPA) diseñados para ayudar a las personas a hacer el pago inicial de su futura casa. Siempre y cuando se cumplan ciertos criterios, incluso las personas con bajos ingresos ahora pueden comprar una casa para vivir. Póngase en contacto con Compass Mortgage hoy mismo y permítanos guiarle a través del proceso de préstamo hipotecario.

¿Cuáles son los diferentes tipos de programas DPA de Ephraim, WI?

En total, hay cuatro programas de DPA disponibles. Dependiendo de tu zona, puede que no se ofrezcan todos:

  • Subvenciones: Dinero entregado sin obligación de reembolso.
  • Préstamos: Se trata de segundas hipotecas que deben reembolsarse mensualmente.
  • Préstamos condonables: Segundas hipotecas que se condonan a lo largo de un número determinado de años (normalmente cinco). Hay que devolverlas si vendes, refinancias o te mudas.
  • Préstamos aplazados: Segundas hipotecas sobre una propiedad. El reembolso solo se exige cuando vendes, te mudas o refinancias la vivienda.

Los préstamos pueden ser a interés, con un porcentaje de interés inferior o superior al de su hipoteca. Dicho esto, el tipo más común de APD es una subvención, que nunca hay que devolver, aunque no se ofrecen en el estado de Wisconsin.

El tipo de interés que se aplique dependerá de sus circunstancias y del tipo de APD que haya solicitado.

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¿Cómo califica usted para la ayuda del pago inicial en Ephraim, WI?

Los requisitos varían ligeramente según la zona. Hay varios criterios de definición que se requieren no importa donde usted vive, siempre y cuando:

  • Es usted un comprador primerizo.
  • Tiene una renta baja-moderada.
  • Desea adquirir una vivienda en una zona determinada.
  • La vivienda que compre será su residencia principal.
  • Utiliza un prestamista hipotecario autorizado.
  • Obtiene una hipoteca aprobada.

Una zona objetivo es un lugar que ha sido identificado a nivel federal como necesitado de crecimiento económico. Por lo tanto, se anima a los compradores de vivienda a comprar en estas zonas para estimular la economía. Por este motivo, suele ser más fácil obtener una DPA si se quiere mudar a una zona de este tipo.

¿Cuál es el importe de la ayuda inicial disponible en Efraín?

La cantidad de DPA que usted recibe en el área de Ephraim, WI depende generalmente del área que usted está mirando para comprar adentro. Que van desde cero, a decenas de miles de dólares, muchos factores juegan en la cantidad que recibirá, y si alguna vez tiene que devolverlo.  

A menudo también puede utilizar su préstamo DPA para pagar los gastos de cierre. En el momento de la solicitud se le indicará si puede hacerlo.

¿Qué tipo de hipoteca necesita para un DPA?

Sólo puede obtener un préstamo con ayuda para el pago inicial de Efraín si obtiene una hipoteca de un prestamista autorizado, como Compass Mortgage. Además, es posible que esté obligado a contratar un tipo específico de hipoteca, aunque en general se aceptan los tipos de hipoteca más habituales:

¿Qué programas de DPA ofrece el Estado de Wisconsin?

Desafortunadamente, la asistencia para el pago inicial de préstamos hipotecarios en Ephraim, WI, no incluye subvenciones. Si tiene la intención de comprar una casa en este estado, sus opciones son limitadas. La Autoridad de Vivienda y Desarrollo Económico de Wisconsin (WHEDA) tiene un programa llamado "Capital Access:"

  • Pida un préstamo de hasta $3.050 para el pago inicial y los gastos de cierre.
  • Sin pagos mensuales.
  • Sólo se reembolsa cuando has pagado la primera hipoteca, vendes o refinancias la casa, o te mudas.

También existe el programa Easy Close DPA. Proporciona hasta el 6% del importe de la hipoteca principal en forma de préstamo a diez años a tipo fijo. Se reembolsa mensualmente.

Más información sobre los requisitos

Si desea hacer una solicitud para un programa de DPA en Ephraim, o entender más acerca de cómo usted califica, lo mejor es hablar con un prestamista hipotecario aprobado. Ellos serán capaces de darle detalles específicos en torno a sus circunstancias personales.

Para el área de Ephraim, WI, póngase en contacto con nuestro equipo de Compass Mortgage. Contamos con expertos en el mercado de compra de viviendas de Wisconsin que pueden asesorarle sobre el mejor tipo de hipoteca y las ayudas a las que puede optar. Puede que descubra que una vivienda que antes estaba fuera de su alcance ahora se ajusta a su presupuesto. Las APD están diseñadas para hacer más asequible la compra de vivienda, por lo que es importante aprovecharlas.

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