Downers Grove, IL
Préstamos de asistencia con
el pago inicial

Programas de asistencia con el pago inicial (DPA) en Downers Grove, IL

 

Si usted está preocupado por hacer un pago inicial de una casa, usted no es el único en esa situación. En Downers Grove hay varias formas de acceder a la ayuda para el pago inicial. La mayoría de programas de ayuda al pago inicial en Downers Grove son administrados por el estado pero hablar con un especialista como los de Compass Mortgage puede ayudarle a navegar lo que esta disponible. Aqui hay algunos programas que podrian ayudarle.

Programas de ayuda al pago inicial del Estado de Illinois 

Para Downers Grove DPA programas, no busque más allá del propio Estado. Existen dos programas de asistencia para el pago inicial y los costos de cierre a través del estado: Down Payment Plus y First Home Illinois.

Down Payment Plus se gestiona a través del Federal Home Loan Bank de Chicago. Es un programa de contrapartida que funciona en una proporción de 3:1 de la aportación neta del comprador. El Federal Home Loan Bank of Chicago puede conceder una subvención de hasta $6.000 que puede utilizarse para el pago inicial y la ayuda para los costes de cierre, los costes de educación del comprador de vivienda de hasta $700 y los costes de rehabilitación elegibles.

El Pago Inicial Plus tiene ciertos requisitos de elegibilidad. Los ingresos totales de su unidad familiar no pueden superar el 80% de los ingresos medios de la zona y debe aportar al menos $1.000 para la compra de la vivienda. Tiene que asistir a un asesoramiento para compradores de vivienda antes de comprar, para asegurarse de que entiende todo lo que implica ser propietario de una vivienda y cómo funciona el proceso de compra.

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También tiene que utilizar esa vivienda como residencia principal y firmar un acuerdo de retención de cinco años con un gravamen sobre la propiedad por el importe de la subvención del DPP. Estas subvenciones se condonan a lo largo de un periodo de cinco años, por lo que si vende la propiedad, devolverá la subvención prorrateada.

Debe cumplir todos los criterios de suscripción del préstamo. Su prestamista puede ayudarle a comprender plenamente el programa Pago inicial Plus y si se aplica a su situación.

First Home Illinois es otro préstamo de ayuda al pago inicial de Downers Grove, gestionado por la Illinois Housing Development Authority. Se trata de un programa para personas que compran vivienda por primera vez, o veteranos. El programa combina una hipoteca a tipo fijo a 30 años con una ayuda tangible para el pago inicial. La ayuda viene en forma de una subvención $7,500 que no necesita ser reembolsado.

Los solicitantes sólo son elegibles si no han sido propietarios de una vivienda en los últimos tres años o son veteranos. Para ser elegible no debe superar los límites de ingresos del condado y debe aportar al menos $1.000 o el uno por ciento del precio de compra, la cantidad que sea mayor. Hay unos requisitos mínimos de crédito y un curso de asesoramiento para la compra de vivienda.

First Home Illinois también establece directrices sobre la propiedad. Debe ser su residencia principal y el coste debe estar por debajo de los límites máximos de precio de compra del condado.

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Programa DuPage Homestead

En el propio condado de DuPage, hay un programa que aquellos que necesitan un Downers Grove, IL préstamo hipotecario programa de asistencia de pago inicial puede tomar ventaja de. A través del DuPage Homeownership Center, o DHOC, el Programa Homestead existe para los hogares en el Condado de DuPage (excluyendo Aurora y Bolingbrook).

Homestead concede la primera hipoteca financieramente a unos intereses comparables a los de la financiación habitual en el mercado. Luego hay una segunda hipoteca sin intereses. También hay una subvención de cierre de hasta $3,000 disponible sin reembolso requerido (esto no está disponible para las compras en Naperville).

Las viviendas no pueden superar los $280.000 de coste y no pueden ser viviendas multifamiliares. La vivienda debe pasar una inspección, no estar ocupada por un inquilino y no encontrarse en una zona inundable.

Los solicitantes deben asistir a un curso de educación para compradores de vivienda y pagar una tasa de administración a DHOC si la ayuda se hace efectiva y los compradores cierran la compra de la vivienda. Los compradores deben tener una puntuación crediticia mínima de 660 y disponer de ahorros para un pago de la hipoteca. Debe ser un comprador de vivienda por primera vez, con cualquier quiebra dados de alta al menos dos años antes y al menos 24 meses de crédito tradicional restablecido. Los solicitantes no pueden tener deudas fiscales a ningún nivel.

Los requisitos de ingresos se basan en las directrices de Vivienda y Desarrollo Urbano y también influyen el tamaño de la familia. Debe aportar al menos un cinco por ciento para el pago inicial, con al menos un uno por ciento o $1.000, lo que sea mayor, de sus propios fondos.

Trabajar con un especialista en préstamos DPA de Downers Grove, IL 

Compass Mortgage le ayudara a entender sus opciones para asistencia de enganche y financiamiento de casa en Downers Grove. Tenemos la capacidad y la experiencia necesarias para ayudar a los futuros propietarios a encontrar la ayuda financiera adecuada. Todo lo que debe hacer es solicitar una hipoteca en línea.

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