Chicago, IL
Préstamos de asistencia con
el pago inicial

Programas de asistencia con el pago inicial (DPA) en Chicago

Para muchos futuros propietarios, el pago inicial es una de las partes más difíciles de afrontar. Puede ser difícil reunir ese dinero en efectivo, sobre todo cuando las condiciones del préstamo no permiten hacer regalos. Pero no temas, Programas DPA en Chicago, puede marcar la diferencia.

Los programas de ayuda al pago inicial pueden reducir en gran medida el estrés, al tiempo que ahorran mucho dinero a los compradores de vivienda. Ya se trate de ayudas totalmente condonables o de préstamos que no vencen hasta pasado bastante tiempo, estos programas proporcionan una ayuda muy necesaria. La compra de una vivienda ya puede ser bastante estresante, ¿por qué no buscar la forma de ahorrar dinero?

Existen varias formas de acceder a un programa de ayuda para el pago inicial de una vivienda en Chicago. Algunos de ellos se administran a nivel estatal y son accesibles para todos en Illinois. Otros son específicamente para residentes de Chicago o del Condado de Cook. Trabajar con un prestamista de confianza como Compass Mortgage puede ayudarle a encontrar el programa que mejor se adapte a su situación y necesidades.

Subvención de ayuda a la compra MMRP

La Subvención de Ayuda a la Compra del Programa de Recuperación del Micro Mercado (MMRP) ayudará a los compradores a adquirir una vivienda en una de las zonas MMRP de Chicago. Esta subvención ofrece hasta $15,000 en ayuda de pago inicial para una casa en estas áreas. Al igual que con la mayoría de los programas de ayuda al pago inicial de Chicago, hay ciertas condiciones de elegibilidad. Por supuesto, este programa sólo es aplicable en las áreas MMRP de Chicago.

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Los solicitantes de la Subvención de Ayuda a la Compra MMRP deben ser compradores de su primera vivienda o no haber sido propietarios de una vivienda en los últimos tres años. Deben planear vivir en la casa que compran, y debe ser una casa unifamiliar o condominio. Hay requisitos de elegibilidad de ingresos, y un taller de comprador de vivienda que los solicitantes deben asistir.

La Subvención de Ayuda a la Compra MMRP está destinada a hogares con ingresos bajos o moderados. El programa verifica los ingresos con declaraciones de impuestos y otros documentos. Los solicitantes seleccionados pueden utilizar la subvención con un préstamo convencional o Financiación FHA. Al tratarse de un programa de subvenciones, no es necesario devolver el dinero.

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First Home Illinois

First Home Illinois es un programa abierto a determinados condados, siendo el de Cook uno de ellos. Si alguien es propietario por primera vez (o no ha sido propietario de una casa en tres años) o es un veterano, puede ser elegible. First Home Illinois ofrece tanto una hipoteca como $7.500 de ayuda para el pago inicial en forma de subvención.

Las personas que se acojan a este programa deben aportar $1.000 o el uno por ciento del precio de compra de la vivienda, la cantidad que sea mayor. También hay un requisito de puntuación crediticia y límites de compra.

IHDAccess

Hay tres programas IHDAccess que pueden ayudar en la obtención de un préstamo de Chicago DPA para una casa.

IHDAccess Forgivable está abierto a compradores de Illinois que puedan aportar $1.000 o el uno por ciento del precio de compra de la vivienda. Como su nombre indica, se trata de una subvención condonable que no es necesario devolver. Ofrece un cuatro por ciento, o hasta $6.000 del precio de compra de una vivienda como fondo de ayuda al pago inicial. Se condona a lo largo de 10 años.

IHDAccess Deferred sigue requisitos de elegibilidad similares, pero ofrece un cinco por ciento, hasta $7500, del precio de compra de una vivienda para un préstamo de ayuda al pago inicial de Chicago. El préstamo debe devolverse cuando se venda, refinancie o amortice la vivienda. Se trata de un préstamo sin intereses.

Por último, está IHDAcceso Reembolsable. Este programa proporciona una ayuda para el pago inicial o los gastos de cierre que debe reembolsarse en 10 años. Está abierto a cualquier comprador de vivienda, con requisitos de puntuación de crédito y límites de compra.

IHDAccess Repayable ofrece una ayuda al pago inicial de hasta el 10% del coste de cierre de la vivienda, o $10.000. El comprador de la vivienda debe aportar $1.000, o el uno por ciento del precio de compra de la vivienda. La financiación no devenga intereses y se reembolsa mensualmente a lo largo de 10 años.

Programas del Federal Home Loan Bank de Chicago

Para los miembros del Federal Home Loan Bank of Chicago, hay dos programas que pueden ayudar: Downpayment Plus y Downpayment Plus Advantage. Downpayment Plus ofrece una subvención condonable, y Downpayment Plus Advantage es para aquellos en programas de propiedad de vivienda que proporcionan financiación hipotecaria al comprador. Ambos programas del Federal Home Loan Bank of Chicago ofrecen hasta $6.000 a los compradores de vivienda.

Estos son sólo algunos de los programas de ayuda para el pago inicial de préstamos hipotecarios disponibles para las personas que viven en Chicago. Hay una gran variedad de subvenciones, préstamos y programas de ayuda para la compra de vivienda a disposición de las personas que necesitan ayuda para comprar la casa de sus sueños. Si le preocupa que la compra de una vivienda esté fuera de su alcance porque no tiene suficiente para el pago inicial, no se desanime.

Nuestro equipo de Compass Mortgage puede ayudarle a acceder a programas de asistencia para el pago inicial en Chicago. Póngase en contacto con nosotros y vea cómo podemos ayudarle a mudarse a la casa de sus sueños más rápido y con menos estrés de lo que nunca creyó posible.  

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